WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Moduł biurowy w centrum Gdańska | układ gabinetowy

WAŁY PIASTOWSKIE, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 10
Piętro: 10/16
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +59,6%
Podobne oferty: 226; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 170 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 92 zł za m² — 59,6% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 226 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowa o powierzchni 170 m², zlokalizowana w biurowcu w Śródmieściu Gdańska.Lokal jest gotowy do wejścia i posiada funkcjonalny układ łączący przestrzeń gabinetową z open space.Układ powierzchni:gabinety x 71 przestrzeń open space,aneks kuchenny,pomieszczenie magazynowe / ciemne,przestrzeń komunikacyjna.W gabinetach została rozprowadzona klimatyzacja.LokalizacjaBiurowiec znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Śródmieścia Gdańska. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są:dworzec PKP,SKM,PKM,przystanki autobusowe,przystanki tramwajowe.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.Standard budynku:recepcja,ochrona,kontrola dostępu,dostęp do budynku 24/7,windy,ogólnodostępny parking naziemny.Standard powierzchni biurowej:wykładzina,ścianki działowe,oświetlenie,okablowanie teleinformatyczne,klimatyzacja w gabinetach,toalety w częściach wspólnych.Koszt najmu: 92 zł/m² miesięcznie – stawka obejmuje czynsz oraz wszystkie opłaty eksploatacyjne, łącznie z energią elektryczną.Umowa najmu zawierana jest na czas nieokreślony z 3 msc okresem wypowiedzenia.Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznych opłat za najem.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację powierzchni. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita170 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

59,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 226 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Solidarności 03
52 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Filip
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Solidarności 02
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Rajska
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Chrztu Rusi-Ukrainy
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Aksamitna
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,6 km