WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesne powierzchnie biurowe | Przymorze | 3 ga

LĘBORSKA, Przymorze, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 108,85 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 93 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: +44,8%
Podobne oferty: 194; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 108,9 m² (Przymorze, Gdańsk) kosztuje 93 zł za m² — 44,8% więcej niż mediana 64 zł za m² dla 194 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.Nowoczesny biurowiec klasy ,,A,, w Gdańsku Przymorze.Lokal biurowy w skład, którego wchodzi open space + 2 gabinety.Standard budynku:- recepcja,- ochrona,- kontrola dostępu- parking naziemny ogólnodostępny,- hala garażowa- windy,- dostęp 24h,- kuchnia i toalety w częściach wspólnych,- salki konferencyjne na godziny (za dodatkową opłatą)- Coffee bar,- Ogólnodostępny chillroom,- rowerownia / szafki dla rowerzystów.Standard biur:- wykładziny,- podwieszane sufity,- podnoszone podłogi,- klimatyzacja,- ścianki działowe,- oświetlenie,- okablowanie teleinformatyczne,- meble biurowe.Czynsz najmu 93zł netto/m.kwOpłaty eksploatacyjne 26zł/m.kw + prąd.Miejsce w hali garażowej 300 zł netto/mscUmowa na czas nieokreślony z 3 msc okresem wypowiedzenia.Wymagana dwumiesięczna kaucja.Zapraszamy na prezentację.Na zdjęciach zaprezentowano przykładowe powierzchnie w budynku.Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.NA TERENIE TRÓJMIASTA W NASZEJ OFERCIE ZNAJDUJE SIĘ PONAD 100 BUDYNKÓW BIUROWYCH.DORADZAMY PRZY NAJMIE BIUR JUŻ OD 12 LAT.PRZEANALIZUJEMY DLA PAŃSTWA AKTUALNE OFERTY DOSTĘPNE NA RYNKU I PRZYGOTUJEMY INDYWIDUALNĄ PROPOZYCJĘ DOSTOSOWANĄ DO PAŃSTWA POTRZEB.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita108,85 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

44,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46 im. Ludzi Morza
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dobry Wzrok
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Stokrotka
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka "Gdańska"
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szczecińska 02
38 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Przymorze-Uniwersytet
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bora Komorowskiego 01
10 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km