Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjno-usługowa

Opis

NOWOCZESNA HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNO-USŁUGOWA | 5 000 m² | GDAŃSK KOKOSZKI | BLISKO LOTNISKA I OBWODNICYDo sprzedaży/wynajęcia nowoczesna, nowo wybudowana hala magazynowo-produkcyjno-usługowa zlokalizowana w Gdańsk, w dzielnicy Kokoszki. Nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy trójmiejskiej oraz w pobliżu Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy, co gwarantuje doskonałe warunki logistyczne i komunikacyjne.NIERUCHOMOŚĆPowierzchnia całkowita hali: ok. 5 000 m² (powierzchnia zabudowy według PZT wynosi 5 340 m²)Możliwość podziału na 2 niezależne modułyDziałka o powierzchni: 11 841 m²Plac manewrowy i parkingi: ok. 4 000 m²Teren ogrodzonyPARAMETRY TECHNICZNEWysokość użytkowa w świetle hali: ok. 9 mKonstrukcja: stalowa, nowoczesnaPosadzka: niepylna, przemysłowa, nośność standardowa dla hal logistycznychOgrzewanie: tak (projekt sanitarny uwzględnia gaz)Pełne uzbrojenie: prąd (w tym siła), gaz, woda, kanalizacja, internet, telefonFUNKCJONALNOŚĆ OBIEKTU2 duże bramy wjazdowe1 rampa z dwiema bramami2 doki przeładunkowe2 bramy z poziomu „0”Obiekt zapewnia komfortową obsługę transportu TIR oraz sprawną organizację procesów logistycznych i produkcyjnych.PRZEZNACZENIEmagazynowanieprodukcjahandelusługipowierzchnia biurowaWARUNKI WYNAJMUCzynsz: od 29 zł/m² nettoKoszty eksploatacyjne: od 7 zł/m²Plac manewrowy i parkingi - dodatkowo płatneDo podanych kwot należy doliczyć 23% VATNowoczesny, funkcjonalny i gotowy do natychmiastowego użytkowania obiekt stanowi idealne rozwiązanie dla firm poszukujących elastycznej powierzchni w doskonałej lokalizacji, z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych i lotniska.Cena netto - należy doliczyć 23% VATMożliwość zakupu hali w cenie 10 000 0000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

100% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 399 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Transportowców 01

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Kokoszki

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 83

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycyny Pracy

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Karczemki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.