WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesne biura Gdańsk Wrzeszcz

Biała, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 276 m²
Pokoje: 9
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +98,1%
Podobne oferty: 387; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 276 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 40 zł za m² — 98,1% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 387 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 11 040 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL. Lokal w zmodernizowanym budynku biurowym w centrum Wrzeszcza.Standard budynku:- ochrona,- monitoring,- windy,- parking naziemny,- zasilanie awaryjne,- dostęp 24h.Lokale po remoncie wyposażone w:- klimatyzację,- instalację elektryczną,- instalację teleinformatyczną,- oświetlenie,- wykładziny,- otwierane okna,Kuchnie oraz toalety znajdują się w ramach powierzchni najmu.Możliwość najęcia naziemnych miejsc postojowych.Czynsz najmu 40 zł/mkw + opłaty eksploatacyjne 27,2 zł/mkw + media wg. zużycia. Wymagana kaucja.Na zdjęciach zaprezentowano standard przykładowych lokali w budynku oraz części wspólne.Zapraszam na prezentację.NA TERENIE TRÓJMIASTA W NASZEJ OFERCIE ZNAJDUJE SIĘ PONAD 100 BUDYNKÓW BIUROWYCH.DORADZAMY PRZY NAJMIE BIUR JUŻ OD 12 LAT.PRZEANALIZUJEMY DLA PAŃSTWA AKTUALNE OFERTY DOSTĘPNE NA RYNKU I PRZYGOTUJEMY INDYWIDUALNĄ PROPOZYCJĘ DOSTOSOWANĄ DO PAŃSTWA POTRZEB.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita276 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

98,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 387 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BIG Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
BIG Property
11 040 zł
Zobacz
Gratka
BIG Property
11 040 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
11 040 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
23 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Biała 01
36 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Rynku
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oko lens
41 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miszewskiego 01
21 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
6,3 km