Nowoczesne biuro 211 m² w biurowcu, 4 miejsca parkingowe w cenie

Opis

Biuro 211 m² przy Abrahama 1A, Gdańsk: najem całości lub podnajem części (open space + pokoje)Do wynajęcia biuro w biurowcu przy ul. Abrahama w Gdańsku. Powierzchnia ok. 211 m² obejmuje strefę open space, samodzielne pokoje oraz zaplecze socjalne z kuchnią otwartą na przestrzeń biurową. Możliwy jest najem całości (z przejęciem umowy najmu) albo podnajem wybranej części. PARAMETRY LOKALU:Powierzchnia: ok. 211,72 m²Liczba pomieszczeń: 6Kondygnacja: 1. piętroWysokość pomieszczeń: ok. 2,8 mWejście: z klatki schodowej biurowcaPrzeszklona witrynaUKŁAD I ZAPLECZE:Strefa open spaceSamodzielne pokojeZaplecze socjalne: kuchnia otwarta na open spaceToaleta na części wspólnej budynkuDostępne miejsce na serwerINSTALACJE I MEDIA:Instalacja elektryczna, woda - w cenie najmuWentylacja mechanicznaŚwiatłowódAlarm i system przeciwpożarowyKlimatyzacja i ogrzewanie dostępne w budynkuPrąd według zużyciaWARUNKI NAJMU:Czynsz najmu: 72,50 zł netto/m2 + VATOpłaty eksploatacyjne: 30 zł netto/m2Kaucja: 2 miesiące czynszu (najem całości) / 1 miesiąc (podnajem)Umowa najemcy obowiązuje do listopada 2027Dostępność: od zaraz, w wariancie całości lub podnajmuSzczegóły do uzgodnieniaBUDYNEK I PARKING:Rok budowy: 2008, stan bardzo dobryWindaDostęp dla osób z niepełnosprawnościamiParking: 4 miejsca postojowe na zewnątrz wliczone w cenę najmuDodatkowo możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej (300 zł/mc, ustalane z właścicielem)Sprzątanie części wspólnych w ramach budynkuBiuro znajduje się w dobrze skomunikowanej części Gdańska, w pobliżu głównej ulicy (Grunwaldzkiej), z dojazdem autobusem, tramwajem i SKM. W sąsiedztwie są inne biurowce, punkty usługowe, handel i sklepy. Zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje i umówienie prezentacji.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Podane parametry i opłaty mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia na etapie prezentacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno - Rehabilitacyjne REVIMED

  19 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Abrahama 02

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Strzyża

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzyża PKM 06

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Okazała Strzyża

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Państwowe Szkoły Budownictwa im. Mariana Osińskiego

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77 Specjalne dla Dzieci z Porażeniem Mózgowym

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Informatyki UG

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Osiedlowa

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.