Nowoczesne biuro o podwyższonym standardzie

Opis

Palio Office Park to nowoczesny kompleks biurowy klasy A, położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Młyniska w Gdańsku, przy ulicy Marynarki Polskiej. Zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie terenów postoczniowych i Europejskiego Centrum Solidarności, Palio łączy industrialny charakter otoczenia z nowoczesną architekturą i wysokim standardem technicznym. To miejsce, które z powodzeniem przyciąga firmy poszukujące przestrzeni biurowej z potencjałem i unikalnym klimatem.Docelowo kompleks będzie składać się z ośmiu budynków, oferujących łącznie ponad 90 000 m² powierzchni użytkowej, z czego część już została oddana do użytku. Nowoczesne bryły, przeszklone elewacje i otwarte przestrzenie wspólne wpisują się w postindustrialny charakter dzielnicy, jednocześnie tworząc komfortowe i funkcjonalne środowisko pracy. Biurowce oferują powierzchnie od około 300 m² do kilku tysięcy metrów na kondygnację, z możliwością dowolnej aranżacji – zarówno w układzie open space, jak i tradycyjnym.Powierzchnie biurowe zostały zaprojektowane z myślą o ergonomii i elastyczności. Pomieszczenia są klimatyzowane, wyposażone w podniesione podłogi, podwieszane sufity, oświetlenie LED, pełne okablowanie strukturalne i dostęp do szybkiego internetu. W budynkach wdrożono inteligentny system zarządzania BMS, a bezpieczeństwo zapewniają całodobowa ochrona, kontrola dostępu, systemy przeciwpożarowe i monitoring.Dla użytkowników przygotowano garaże podziemne oraz miejsca postojowe naziemne, a także pełną infrastrukturę dla rowerzystów – stojaki, szatnie i prysznice. Na terenie kompleksu przewidziano strefy wypoczynku, gastronomię, punkty usługowe i przestrzenie eventowe, co tworzy spójne i przyjazne środowisko pracy.Lokalizacja przy jednej z głównych arterii Gdańska zapewnia świetną komunikację – tuż obok znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a w niedalekiej odległości stacja SKM i główny węzeł kolejowy. Dzięki temu Palio Office Park pozostaje dobrze skomunikowany z centrum Gdańska, Wrzeszczem oraz całym Trójmiastem.Palio Office Park to miejsce, które łączy nowoczesność z industrialnym dziedzictwem Gdańska – przestrzeń biurowa zaprojektowana z myślą o firmach szukających inspirującego otoczenia, elastyczności i wysokiej jakości rozwiązań.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 21.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Podana cena jest ceną netto. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 394 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Mental Arts

  3 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Steffensów

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Uniwersytet Medyczny 02

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Medyczny 03

  21 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lux Med

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stocznia

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Iskierka

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk o Zdrowiu

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.