Duże biuro do wynajęcia - Śródmieście Gdańsk

Opis

Tryton Business House to nowoczesny biurowiec klasy A zlokalizowany w centrum Gdańska, przy ulicy Jana z Kolna – w bezpośrednim sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności, Stoczni Gdańskiej oraz Dworca Głównego. Dzięki wyrazistej architekturze i przeszklonej elewacji, obiekt jest jednym z najbardziej charakterystycznych punktów Śródmieścia. Doskonała lokalizacja w połączeniu z wysokim standardem technicznym sprawia, że Tryton Business House to atrakcyjne miejsce dla firm z różnych branż.Biurowiec oferuje około 25 000 m² nowoczesnej powierzchni biurowej i usługowej, rozmieszczonej na jedenastu kondygnacjach w centralnej wieży oraz sześciu kondygnacjach w dwóch bocznych skrzydłach. Obiekty te połączone są przeszklonymi łącznikami, umożliwiającymi swobodne poruszanie się wewnątrz kompleksu. Moduły biurowe dostępne są w różnych konfiguracjach – zarówno jako open space, jak i układ gabinetowy – z możliwością pełnej adaptacji przestrzeni do potrzeb najemcy.Powierzchnie biurowe wyposażone są w klimatyzację, podniesione podłogi, podwieszane sufity, nowoczesne oświetlenie, pełne okablowanie strukturalne oraz dostęp do szybkiego internetu. System BMS zarządza budynkiem w sposób zintegrowany, a dodatkowe zabezpieczenia w postaci czujników dymu, systemu tryskaczy, kontroli dostępu i monitoringu gwarantują wysoki poziom bezpieczeństwa.Tryton Business House posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Dodatkowo w budynku znajduje się ponad 120 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz zadaszone stojaki rowerowe z pełnym zapleczem.Atutem inwestycji jest znakomita komunikacja – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja SKM Gdańsk Stocznia, a dojazd do Dworca Głównego zajmuje zaledwie kilka minut. Bliskość arterii wylotowych z miasta oraz szybki dojazd na lotnisko sprawiają, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla pracowników, jak i klientów.Tryton Business House to nowoczesna przestrzeń biurowa w sercu Gdańska, oferująca prestiż, funkcjonalność oraz doskonałe warunki do rozwoju biznesu. To miejsce, które łączy dynamiczne miejskie otoczenie z komfortem pracy w najwyższym standardzie.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 25.92 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Podana cena jest ceną netto. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 372 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  7265 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  7265 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Plac Solidarności 02

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Filip

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Solidarności 04

  45 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Akademickie Liceum Ogólnokształcące "Lingwista"

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Wydział Zabaw

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer "Stołówka"

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Aksamitna

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Rajska

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.