WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

120m2 powierzchni Biurowej w Gdyni Orłowie

Wrocławska, Mały Kack, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +42,3%
Podobne oferty: 114; nieruchomości 50–200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 120 m² (Mały Kack, Gdynia) kosztuje 70 zł za m² — 42,3% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 114 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdynia

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Navigat Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Bohaterów Załogi ORP "Grom"
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter1

Pow. całkowita120 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiura

Opis

Na wynajem lokal biurowy, znajdujący się w najbardziej prestiżowej Gdyńskiej lokalizacji - Orłowie - przy ulicy Wrocławskiej - prostopadłej do ulicy Wielkopolskiej stanowiącej jeden z głównych ciągów komunikacyjnych w Gdyni. Bliskość centrum Miasta, szybki dojazd do Trójmiejskiej Obwodnicy a co za tym idzie - Autostrady A1, czy trasy S6 powoduje, że jest to miejsce wygodne i świetnie skomunikowane - idealne do prowadzenia działalności gospodarczej. Bezsprzecznym walorem lokalizacji jest fakt, iż ul. Wrocławska nie podlega pod strefę płatnego parkowania - w związku z czym i pracownicy i klienci mogą bez opłat parkować przy ulicy wzdłuż budynku.Lokal o powierzchni 120m2 znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego. Składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, toalety oraz korytarza. Z największego pokoju wyjście na taras. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako miejsce do prowadzenia działalności usługowo-biurowej - biura rachunkowego, notarialnego, architektonicznego. Dwa pokoje o powierzchni ponad 30m2 świetnie nadają się także jako przestrzeń pod open space - bez problemu można ustawić meble/biurka tak, aby stworzyć wygodne miejsce do pracy dla kilku osób.Lokal jest w świetnym stanie technicznym i wizualnym - jest gotowy od wejścia. Poza pokojami biurowymi znajduje się w nim duża kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową oraz toaleta. Koszty eksploatacyjne związane są wyłącznie z realnym zużyciem - wody, prądu i gazu ( koszt ogrzewania i podgrzania wody) - nie ma opłat dotyczących części wspólnych. Preferowany najem długoterminowy. Kaucja płatna w wysokości podwójnego czynszu.Serdecznie zapraszamy na prezentacje.