WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

120m2 powierzchni Biurowej w Gdyni Orłowie

Wrocławska, Mały Kack, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +27,3%
Podobne oferty: 147; nieruchomości 50–200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 120 m² (Mały Kack, Gdynia) kosztuje 70 zł za m² — 27,3% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 147 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem lokal biurowy, znajdujący się w najbardziej prestiżowej Gdyńskiej lokalizacji - Orłowie - przy ulicy Wrocławskiej - prostopadłej do ulicy Wielkopolskiej stanowiącej jeden z głównych ciągów komunikacyjnych w Gdyni. Bliskość centrum Miasta, szybki dojazd do Trójmiejskiej Obwodnicy a co za tym idzie - Autostrady A1, czy trasy S6 powoduje, że jest to miejsce wygodne i świetnie skomunikowane - idealne do prowadzenia działalności gospodarczej. Bezsprzecznym walorem lokalizacji jest fakt, iż ul. Wrocławska nie podlega pod strefę płatnego parkowania - w związku z czym i pracownicy i klienci mogą bez opłat parkować przy ulicy wzdłuż budynku.Lokal o powierzchni 120m2 znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego. Składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, toalety oraz korytarza. Z największego pokoju wyjście na taras. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako miejsce do prowadzenia działalności usługowo-biurowej - biura rachunkowego, notarialnego, architektonicznego. Dwa pokoje o powierzchni ponad 30m2 świetnie nadają się także jako przestrzeń pod open space - bez problemu można ustawić meble/biurka tak, aby stworzyć wygodne miejsce do pracy dla kilku osób.Lokal jest w świetnym stanie technicznym i wizualnym - jest gotowy od wejścia. Poza pokojami biurowymi znajduje się w nim duża kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową oraz toaleta. Koszty eksploatacyjne związane są wyłącznie z realnym zużyciem - wody, prądu i gazu ( koszt ogrzewania i podgrzania wody) - nie ma opłat dotyczących części wspólnych. Preferowany najem długoterminowy. Kaucja płatna w wysokości podwójnego czynszu.Serdecznie zapraszamy na prezentacje.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter1

Pow. całkowita120 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdynia

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Navigat Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole pw. Świętej Rodziny
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Orłowo"
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
W Przychodni
5 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Bohaterów Załogi ORP "Grom"
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Orłowo
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orłowo SKM - "Klif" 04
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Wielki Kack
4,1 km