Biura i magazyn w bardzo dobrej lokalizacji

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta

5172 zł/m²

Mediana okolicy

5274 zł/m²

Połowa ofert

3,8–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Port Poszukiwacze Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Handlowa

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Cisowa

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Koniczynka

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laryngolog

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek położony w Gdyni przy ul. Hutniczej w strefie produkcyjno- usługowej, posadowiony nadziałce o powierzchni 6911 m2.Na łączną powierzchnię budynku 377 m2, składają się pomieszczenia rozplanowane na dwóchkondygnacjach.Parter 114,83 m2, na co składa się : hall, biuro, toalety, klatka schodowa.Piętro 262,17 m2, na co składa się: biura, sala konferencyjna, serwerownia, pomieszczenia socjalne,toalety i łazienki, magazyny.Na życzenie udostępnię szczegółową specyfikację pomieszczeń.Wnętrza wykończone zostały z poczuciem estetyki, są zadbane i czyste.Parametry techniczne :- konstrukcja murowana, zbrojona żelbetem,- ściany zewnętrze zaizolowane styropianem i pokryte tynkiem,- okna i drzwi pvc i aluminiowe,- dach pokryty menbrame pcv uprzednio zaizolowany styropianem 20 cm.- na podłogach panele laminowane i gres- wysokość pomieszczeń - 3 metry.Media:- woda, kanalizacja,- energia elektryczna na podstawie umowy z Energą,- na dachu zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 9,9 kWp,- ogrzewanie miejskie OPEC.Nawierzchnię wokół budynku utwardzono kostką, a przed jego frontem są miejsca parkingowe (4miejsc). Nieruchomość jest ogrodzona, a wjazd na jej teren możliwy jest po podniesieniu zdalniesterowanego szlabanu. Kamery, czujniki ruchu i całodobowy monitoring pełnią doskonała ochronę mieniafirm.Budynek został oddany do użytkowania w 2005 roku i do dzisiaj utrzymywany jest w doskonałejkondycji technicznej.Lokalizacja:- bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej,- do portu kontenerowego- 8 km,- sprawny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej i tras szybkiego ruchu- w pobliżu przystanki autobusowe, ułatwiające pracownikom dojazd do Gdyni i Rumi.Przedmiotem sprzedaży jest udział w prawie współwłasności w wielkości 7/100, który na podstawie postanowień umowy notarialnej określającej sposób korzystania ze wspólnej nieruchomości uprawnia jego właściciela do wyłącznego korzystania z ww. w ogłoszeniu pomieszczeń oraz 5 miejsc parkingowych.”Cena nieruchomości podana w netto.Zapraszam do kontaktu i negocjacji.KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.