SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 180 m² - Fabianki, Fabianki

Fabianki, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 180 m²
Cena za metr: 3772 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 772 zł/m²
Mediana okolicy: 4 675 zł/m²; ta oferta: −19,3%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · Fabianki
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom, 180 m² (Fabianki) kosztuje 3 772 zł za m² — 19,3% mniej niż mediana 4 675 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Fabianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · Fabianki

Ta oferta: 3772 zł/m²
Mediana okolicy: 4675 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–4,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 679 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 543 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BeMo Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Fabianki - Urząd Gminy
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Market
130 m
2 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Victoria
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jerzego Pietrkiewicza w Fabiankach
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
5,1 km
Stacja kolejowa
Włocławek Zazamcze
7,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita180 m²

Pow. działki740 m²

Pow. użytkowa124,93 m²

PowiatWłocławski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Opis

BIURO NIERUCHOMOŚCI BeMo Prezentuje Państwu dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej ok.124,93m2 ( pow.całkowita ok.180m2) na działce ok.770m2 położony w miejscowości Szpetal Górny ok.4 km od centrum Włocławka. ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ WIZUALIZACJE WNĘTRZA. STANDARD TECHNICZNY ELEMENTÓW BUDYNKU Fundamenty - posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych Ściany konstrukcyjne części podziemnej - bloczek betonowy. Ściany naziemne: - ściany konstrukcyjne i osłonowe - pustak ceramiczny Porotherm 24 cm - ściany rozdzielające mieszkania - pustak ceramiczny Porotherm 12 cm Stropy - żelbetowe monolityczne Dach: - izolacja termiczna - wełna mineralna 25 - pokrycie - blacha na rąbek Stolarka okienna - PCV trzyszybowe, jednostronny kolor Stolarka drzwiowa: - drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe Elewacja: - styropian EPS70 - grubość 15 cm - tynk cienkowarstwowy silikonowy barwiony w masie - obróbki blacharskie z blachy powlekanej - parapety zewnętrzne blacha powlekana - rynny i rury spustowe PCV - oświetlenie zewnętrzne, 3x gniazda - kran ogrodowy - uziom fundamentowy odgromowy STANDARD WYKOŃCZENIA WEWNATRZ BUDYNKU Posadzki - szlichta cementowa Ściany obrysu mieszkania: - murowane pustak ceramiczny Porotherm 24 cm - tynk gipsowy, niemalowany 3. Ściany na poddaszu: - zabudowa gk bez wykonania połączeń i gładzi Ściany działowe: - murowane pustak ceramiczny Porotherm 12 cm - tynk gipsowy, niemalowany Sufit - tynk gipsowy na paterze i piętrze, zabudowa gk bez wykonania połączeńi gładzi na poddaszu WYPOSAŻENIE W INSTALACJE SANITARNE Instalacja ciepłej wody: - przygotowana pod pompę ciepła lub kocioł elektryczny, zakup urządzeniai wszelkich podzespołów oraz montaż we własnym zakresie - wewnątrz lokalu wykonana z tworzywa sztucznego - rozprowadzenie w warstwach posadzkowych - podejścia do przyborów sanitarnych prowadzone w posadzce lub w przypadku podejść pionowych na ścianach podtynkowo - pompa ciepła we własnym zakresie Instalacja zimnej wody: - wewnątrz lokalu wykonana z tworzyw sztucznych - rozprowadzenie w warstwach posadzkowych - podejścia do przyborów sanitarnych prowadzone w posadzce lub w przypadku podejść pionowych na ścianach podtynkowo - pomiar zużycia wody na podstawie licznika Kanalizacja sanitarna: - w pomieszczeniu sanitarnym i aneksie kuchennym, pomieszczeniu technicznym - odcinki poziome i podejścia do przyborów sanitarnych prowadzone pod posadzką lub w przypadku podejść pionowych na ścianach podtynkowo Instalacja centralnego ogrzewania: - przygotowana pod pompę ciepła lub kocioł elektryczny, zakup urządzeniai wszelkich podzespołów oraz montaż we własnym zakresie - ogrzewanie podłogowe parter z wyłączeniem garażu i pomieszczenia technicznego, piętro z wyłączeniem korytarza - rozprowadzenia wykonane z tworzyw sztucznych w warstwach posadzkowych - podejścia do grzejników bezpośrednio z podłogi na poddaszu - brak grzejników WYPOSAŻENIE W INSTALACJE ELEKTRYCZNE Instalacja elektryczna: - rozdzielnia z licznikami w sieni - rozprowadzone pkt świetlne, gniazda i zasilanie kuchni - gniazda TV-SAT-Radio w każdym pokoju - instalacja domofonowa - wideofon lub domofon - instalacja wewnątrz budynku przygotowana do zamontowania instalacji fotowoltaicznej, zakup paneli, konstrukcji i wszelkich podzespołów oraz montaż we własnym zakresie.WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI 679 000 zł. KONTAKT DO AGENTA W razie potrzeby przekazania dodatkowych informacji, wyjaśnień na temat nieruchomości pozostaję do Państwa dyspozycji pod nr telefonu730 179 777 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Kozłowska (licencja nr: 22687)