SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z 2002 r., 183 m2, działka 1124 m2, Cyprianka

Cyprianka, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 183 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 4317 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 317 zł/m²
Mediana okolicy: 4 317 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 11; domy 160–220 m² · Fabianki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Domy.pl

Dom 7-pokojowy, 183 m² (Cyprianka) kosztuje 4 317 zł za m² — tyle, ile mediana 4 317 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Fabianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 790 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wolno stojący dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 183,04 mkw + kotłownia (11,46 mkw), o atrakcyjnej bryle architektonicznej, z asymetrycznym dachem 2-spadowym, położony w miejscowości Cyprianka, gmina Fabianki , całkowicie wykończony w wysokim standardzie, do zamieszkania bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów, odpowiedni nawet dla 4-6 osobowej rodziny. Dom oddany do użytkowania w 2002 r ., wybudowany z pustaków, ocieplony styropianem (styropian 10 cm + pustak 24 cm + pustka 4 cm + pustak 12 cm), dach kryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną i styropianem, na tym płyty karton-gips lub panele, okna 3-szybowe „Drewnostalu”, co w pełni zapewnia doskonałą izolację termiczną, przyjemny chłód latem i ciepło zimą, zdrowy mikroklimat i niskie koszty ogrzewania. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń : życie mieszkańców koncentruje się w jasnym, przytulnym salonie (24,24 mkw), z kominkiem, ze schodami na poddasze, połączonym z jadalnią i kuchnią (19,90 mkw), obok salonu pokój - gabinet (10,8 mkw) i drugi gościnny pokój (13,8 mkw), WC, spiżarnia (5,8 mkw), kotłownia (11,46 mkw), hall (14,66 mkw), wiatrołap i taras (23 mkw), zachęcający do spędzenia czasu na świeżym powietrzu, podziwiania pięknego ogrodu - łącznie 93,96 mkw. Na poddaszu, z oknami pionowymi i dachowymi, z niewielkimi skosami: 4 pokoje (26,62 mkw, 13,00 mkw, 8,85 mkw i 9,04 mkw), łazienka z WC, wanną narożną, kabiną prysznicową (8,76 mkw), suszarnia - łącznie 89.08 mkw + balkon loggia (5,96 mkw). W pokojach na podłodze panele, na poddaszu mozaika parkietowa, na ścianach i sufitach gładki tynk filcowany, w kuchni i w łazienkach glazura, terakota, częściowo podwieszane sufity, z oświetleniem, częściowo dekoracyjny baranek. Na balkonie i na tarasie solidny gres mrozoodporny. CO na ekogroszek, 2-funkcyjny piec z podajnikiem, instalacja elektryczna (także siła) w miedzi, woda z sieci gminnej, odpływ do szamba szczelnego o pojemności 12 m sześciennych. Działka 1124 mkw , starannie zagospodarowana, podjazd i ciągi piesze wyłożone kostką brukową, mnóstwo zadbanych roślin - kwiatów, ozdobnych traw, krzewów, iglaków i drzewek, jest grill murowany, huśtawka, wolno stojąca piwniczka, z tyłu domu posadowione są 2 garaże po 18 mkw każdy, wiata blaszana 48 mkw, garaż blaszany 15 mkw i kojec dla psa, ogrodzona od frontu parkanem z metalowych płaskowników, po bokach siatką na podmurówce. Dogodny dojazd drogą asfaltową, dom zlokalizowany blisko trasy Włocławek - Lipno, otoczony przyrodą, blisko las, w bliskiej odległości kąpielisko, tereny rekreacyjne i plaża nad Jeziorem Chełmickim, szkoła, kościół. Nr katalogowy oferty: 4175NPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)