WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal handlowo -usługowy na wynajem Gdynia Centrum

Węglowa, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 29,8 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: +57,7%
Podobne oferty: 118; lokale do 30 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 29,8 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 117 zł za m² — 57,7% więcej niż mediana 75 zł za m² dla 118 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: lokale do 30 m² · Gdynia

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gameta Gdynia Centrum Zdrowia
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Kaszubski - Jana z Kolna 02
36 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Dyżurna
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. Ludzi Morza i Marzeń
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 16 w Gdyni
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja dolna
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-01

Liczba pięter2

Pow. całkowita29,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Jasny lokal w centrum miasta - duże okna i funkcjonalna przestrzeń.Do wynajęcia nowoczesny lokal handlowo - usługowy o powierzchni 29,8 mkw wprestiżowej lokalizacji w samym sercu Gdyni - inwestycji Portova Invest Komfortu, zlokalizowanej u zbiegu ulic Węglowej, Wendy i Portowej. LokalLokal o regularnym, ustawnym kształcie, położony w centrum miasta. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza naturalnym światłem, dzięki czemu lokal jest jasny i przyjemny w odbiorze. Znajduje się na parterze budynku z wejściem bezpośrednio z chodnika.Posiada miejsce na szyld oraz reklamę. Liczne miejsca parkingowe naziemne dostępne w pobliżu lokalu.Funkcjonalny układ oraz regularny kształt pomieszczenia dają szerokie możliwości aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.PodsumowanieLokal sprawdzi się zarówno na działalność usługową, biurową, handlową, jak i gabinet lub punkt obsługi klienta.Wynajem miesięczny - 3 500 PLN netto (plus 23% VAT).Do ceny najmu należy doliczyć opłaty,Wymagana kaucja zwrotna,Lokal dostępny od 1.11.2026 rokuTo propozycja dla osób poszukujących jasnego, reprezentacyjnego i uniwersalnego lokalu w centrum miasta, z potencjałem do stworzenia komfortowej przestrzeni dla klientów i pracowników.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.