SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Połowa kamienicy w sercu Gdyni

Świętojańska, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 734,2 m²
Łazienki: 5
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1937
Cena za metr: 8853 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 853 zł/m²
Mediana okolicy: 7 460 zł/m²; ta oferta: +18,7%
Podobne oferty: 14; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 734,2 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 8 853 zł za m² — 18,7% więcej niż mediana 7 460 zł za m² dla 14 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta: 8853 zł/m²
Mediana okolicy: 7460 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–10,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Port Poszukiwacze Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
X Liceum Ogólnokształcące im. Gdyńskich Nauczycieli Bohaterów II Wojny Światowej
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-01-01

Liczba pięter5

Liczba sypialni11

Liczba łazienek5

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita734,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościObiekty

Opis

Na sprzedaż połowa kamienicy położonej przy jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ulic w Gdyni - ul. Świętojańskiej. Łączna oferowana powierzchnia to 734,2m².Przedmiotem sprzedaży jest cała prawa część kamienicy, obejmująca wszystkie lokale znajdujące się w tej części budynku od poziomu piwnicy, przez parter, aż po ostatnią kondygnację.Nieruchomość obejmuje lokale mieszkalne oraz niemieszkalne, co daje szerokie możliwości inwestycyjne oraz pozwala na dywersyfikację źródeł przychodu. Budynek posiada wyraźny potencjał zarówno pod najem długoterminowy, krótkoterminowy, jak i pod przebudowę lub zmianę funkcji wybranych lokali.Szczegółowy Rozkład Powierzchni:Parter: Lokal usługowy o powierzchni 193,90 m² - w tym piwnica. Piętro 1: Mieszkanie o powierzchni 99 m².Piętro 2: Mieszkanie o powierzchni 125,2 m², z przynależnym pomieszczeniem o pow. 23,50 m².Piętro 3 : Mieszkanie o powierzchni 125,2 m², z przynależnym pomieszczeniem o pow. 23,50 m².Piętro 4: Mieszkanie o powierzchni 101,8 m².Piętro 5: Mieszkanie o powierzchni 52,90 m² i lokal niemieszkalny - suszarnia o powierzchni 36,20 m².Gdynia od lat postrzegana jest jako jedno z najbardziej uporządkowanych i konsekwentnie rozwijających się miast w Polsce, z czytelną strukturą urbanistyczną, silnym zapleczem gospodarczym i stabilnym rynkiem nieruchomości. Ulica Świętojańska stanowi jej kluczową oś - historyczny i funkcjonalny kręgosłup Śródmieścia. Kamienica znajduje się w górnym odcinku ulicy Świętojańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie intensywnej zabudowy miejskiej, usług, handlu oraz instytucji, co zapewnia stały ruch i wysoką rozpoznawalność miejsca. Jednocześnie lokalizacja ta pozostaje w niewielkiej odległości od głównych węzłów komunikacyjnych oraz nadmorskich terenów rekreacyjnych , co wzmacnia jej znaczenie w skali całego miasta. Wszystkie lokale posiadają odrębne księgi wieczyste, pozostają w rękach jednego właściciela.Zdjęcia wnętrz, to wizualizacja możliwości aranżacji. KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.