SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal w Gliwicach ul. Zawiszy Czarnego 18/4

Zawiszy Czarnego, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 83,25 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 8396 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 396 zł/m²
Mediana okolicy: 3 595 zł/m²; ta oferta: +133,6%
Podobne oferty: 8; nieruchomości 50–200 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 83,3 m² (Gliwice) kosztuje 8 396 zł za m² — 133,6% więcej niż mediana 3 595 zł za m² dla 8 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gliwice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 134% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

133,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gliwice

Ta oferta: 8396 zł/m²
Mediana okolicy: 3595 zł/m²
Połowa ofert: 1–5,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BN NIERUCHOMOŚCI PAWEŁ BĄCZKOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac Grunwaldzki
29 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gliwice Sąd Okręgowy
39 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Koszałek
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 imienia Króla Jana III Sobieskiego
13 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Gliwice
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Bojków
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieCo. z własnej kotłowni

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita83,25 m²

Pow. działki1 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura

Wysokość wnętrza350 cm

Opis

Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy idealny na biuro księgowe, biuro firm IT, znajdujące się na wysokim parterze kamienicy w Gliwicach przy ulicy Zawiszy Czarnego 18/4, za 699.000,00 zł.Uwaga lokal użytkowy wykorzystywany był w latach ubiegłych jako lokal mieszkalny i również w chwili obecnej, może być przekształcony na LOKAL MIESZKALNY! W pobliżu park z placem zabaw dla dzieci. Okolica spokojna i cicha.Opis obiektu:Lokal użytkowy znajduje się na wysokim parterze pięknej kamienicy i ma powierzchnię 83,25 m kw zgodnie z księgą wieczystą(faktycznie ok 88 m kw). Lokal jest po remoncie, po którym użytkowany był przez bardzo krótki okres czasu.Lokal składa się z 3 pokoi(2 gabinety oraz sekretariat), WC, aneksu kuchennego z poczekalnią i przedpokoju.Okna są od strony ulicy oraz od podwórka.Dwa pokoje przestronne po ok 25 m kw każdy, sekretariat ok 13 m kw.Na podłogach parkiet, panele podłogowe i płytki gresowe.Lokal wyposażony jest w instalację alarmową(centrala gotowa do użycia i instalacja) oraz kamerę.Lokal bardzo ciepły, gdyż pod lokalem w suterenie jest przychodnia dentystyczna.Lokal można oczywiście również przystosować na mieszkanie, gdyż takie było jego podstawowe przeznaczenie.Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne.Media:PrądGazWoda i kanalizacja.Internet(światłowód).Ogrzewanie gazowe z kotła 2 obiegowego.Instalacja TV.Wszystkie media opomiarowane.Kamienica jest po termomodernizacji. Poza tym pod lokalem jest przychodnia dentystyczna, a dodatkowo bardzo grube mury powodują, że koszty ogrzewania są stosunkowo niskie. Hipoteka bez obciążeń.Parking na ulicy przed budynkiem.Zapraszamy do prezentacji lokalu i rozmów. Zbigniew Grabiec BN Nieruchomościzgrabiec@bnnieruchomosci.eu48537 33 13 43Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.