Obiekt produkcyjny na sprzedaż

Opis

Kompleks przemysłowo-usługowy 1140 m² • Inowrocław, ul. Marcinkowskiego • Strefa Przemysłowa Szukasz gotowego, w pełni funkcjonalnego obiektu do natychmiastowego uruchomienia lub rozwinięcia biznesu? Ta oferta łączy doskonałą lokalizację, optymalną infrastrukturę i gotowość  operacyjną od pierwszego dnia. Na sprzedaż trafia atrakcyjna nieruchomość komercyjna w Inowrocławiu przy ul.Marcinkowskiego , zlokalizowana w sercu prężnie działającej strefy przemysłowej. Obiekt o ugruntowanej historii w branży metalurgicznej,ślusarskiej i spawalniczej. Kupujesz nieruchomość w dobrym stanie technicznym , co eliminuje konieczność ponoszenia wysokich nakładów na start! Cena ofertowa: 2 650 000 PLN Kluczowe parametry nieruchomości Powierzchnia działki: 3 929 m² (duży potencjał logistyczny, plac manewrowy i składowy) Łączna powierzchnia budynków: 1 141m² Stan techniczny: Dobry - budynki zadbane, regularnie utrzymywane, gotowe do użytku. Media i instalacje: Przyłącze prądu o mocy 50 kW (z możliwością adaptacji pod wymagające maszyny). Ogrzewanie: Własne Wentylacja wymuszona z separatorem W skład kompleksu wchodzą: Budynek socjalno-biurowy (196,20 m²) - komfortowa, wydzielona przestrzeń administracyjna oraz pełne zaplecze socjalne dla załogi pracowniczej. Hala produkcyjna - część 1 (409,50 m²) - bezpośrednio skomunikowana z biurem. Idealna pod montaż, obróbkę i główne procesy technologiczne. Wysokość od 5,4m-6,5m Hala produkcyjna - część 2 (336,00 m²) - elastyczna przestrzeń na dodatkową linię produkcyjną, spawalnię lub strefę montażu. Budynek magazynowy (200,04 m²) - bezpieczne i suche miejsce na składowanie surowców oraz gotowych wyrobów. Wiata stalowa   około 440m2. Największe atuty oferty Infrastruktura z potencjałem: Przepustowość energetyczna 50 kW oraz własne ogrzewanie zapewniają niezależność i możliwość instalacji zaawansowanego parku maszynowego. Brak kosztów adaptacji: Obiekt przez lata służył branży metalowej. Doskonale przemyślany układ budynków pozwala na płynne wejście i kontynuację działalności. Lokalizacja Premium: Położenie w strefie przemysłowej gwarantuje bezproblemowe prowadzenie głośniejszej działalności (brak sąsiedztwa budynków mieszkalnych) oraz doskonały dojazd dla transportu ciężkiego (TIR). Duża działka: Powierzchnia blisko 4000 m² daje komfort manewrowania, składowania towarów na zewnątrz lub opcję dalszej rozbudowy kompleksu. Umów się na prezentację! Zainwestuj w kapitał, który pracuje od samego początku. Ta nieruchomość to pewny krok w rozwoju Twojej firmy lub bezpieczna lokata kapitału z wysoką stopą zwrotu z wynajmu. Kontakt: Michał Suszka, 605-13-85-13, licencja 1884. Więcej ofert na: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Oferta nr397580100 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Inowrocław

Ta oferta

2305 zł/m²

Mediana okolicy

1838 zł/m²

Połowa ofert

0,9–2,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Suszka i Syn

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marcinkowskiego / Metalowców N/Ż

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Cosinus Inowrocław

  4 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Przy Toruńskiej

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Smyk

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Inowrocław

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.