WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 150 m²| Janikowo / Poznań | Parking, sale konferencyjne, opcja magazynu

Gnieźnieńska, Janikowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 150 m² (Janikowo) kosztuje 46 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wierzenica Mechowo
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Plac Zabaw w Gruszczynie
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Słoniki
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Przyjazna
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne MEDIK
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Ligowiec
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

GminaSwarzędz

Liczba pięter1

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita150 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro

Opis

Pierwsze 2 zdjęcia ukazują wizualizację.Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 150 m², położony na parterze kompleksu biznesowo-magazynowego w Janikowie bezpośrednio przy granicy z Poznaniem (rejon ulicy Gnieźnieńskiej).Lokalizacja w uznanym pasie biznesowo-przemysłowym gwarantuje sprawny dojazd do centrum Poznania (zaledwie ok. 10 minut) oraz bezproblemowy wyjazd na główne arterie komunikacyjne i obwodnicę.Lokal wyposażony jest w rozprowadzoną sieć komputerową, instalacje teletechniczne, system alarmowy z elektroniczną kontrolą dostępu oraz klimatyzację. Obecnie pomieszczenie jest puste, co daje możliwość jego adaptacji, wykończenia lub zmiany układu wnętrza dostosowanej do potrzeb najemcy (usługa remontowo-wykończeniowa jest dostępna za dodatkową opłatą).W obiekcie znajduje się profesjonalne zaplecze konferencyjno-szkoleniowe ze salami konferencyjnymi, wyposażone kuchnie oraz toalety, w tym łazienka przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami. Do dyspozycji są dedykowane miejsca parkingowe dla pracowników i klientów na terenie posesji.Czynsz najmu wynosi od 6 900 zł netto miesięcznie i pokrywa ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych oraz serwis techniczny budynku i instalacji. Prąd rozliczany jest osobno na podstawie wskazań podlicznika. Umowa zawierana jest na okres minimum 12 miesięcy.W przypadku zapotrzebowania na inną powierzchnię dostępny jest również drugi moduł biurowy o powierzchni 87 m² oraz hala magazynowa (m.in. moduł 80 m² z wysokim składowaniem, placem manewrowym dla TIR-ów i obsługą wózkiem widłowym).Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na żywo.