Hala magazynowa 3393 mkw - prowizja 0%

Cena na tle rynku

56,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Raszyn

Ta oferta

29 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janki Wspólna

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Tonika

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wypędy

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Falentach

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Michałowice

  4,4 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia hala o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym, o powierzchni 3393 mkw, plus powierzchnia socjalno biurowa 317 mkw, zlokalizowana przy trasie S7.Parametry i wyposażenie: wysokość 12 m, siatka 12×24 m, nośność posadzki 7 T/mkw, posadzka bezpyłowa, systemy zraszaczy i bezpieczeństwa przeciwpożarowego, ognioodporność powyżej 4000 MJ/mkw oświetlenie LED i naturalne, bramy 0 i docki z hydraulicznymi rampami, ładowarki do samochodów elektrycznych, możliwość dostosowania do produkcji, biura i socjal w pomieszczeniach przy hali, możliwość prowadzenia nieuciążliwej produkcji, place manewrowe i parkingi, dostępność do obiektu 24/7/365.Stawka bazowa czynszu najmu za magazyn 7 EUR/mkw, za biuro 12 EUR/mkw. Możliwość skorzystania z atrakcyjnych zniżek i rabatów przy najmie długoterminowym. Hala dostępna 3Q/2025. Dodatkowo płatne: opłata serwisowa oraz opłaty związane z zużyciem mediów.  Lokalizacja bezpośrednio przy drodze ekspresowej S7, tuż poza granicami administracyjnymi Warszawy, zapewnia dobry dostęp do wykwalifikowanych pracowników. Park znajduje się w II strefie warszawskiego rynku przemysłowego, zapewniając łatwy dostęp do stolicy.ENGFor rent a warehouse hall with an area of 3393 sq m + 317 sqm office space, located at the S8 Nadma route junction. Parameters and equipment: height 12 m, mesh 12×24 m, floor load capacity 7 T/sq m, dust-free floor, sprinkler and fire safety systems, fire resistance above 4000 MJ/sq m; LED and natural lighting, 0 gates and docks with hydraulic ramps, possibility of adapting to production, offices and social facilities in rooms next to the warehouse; maneuvering areas and parking lots, access to the facility 24/7/365. Base rent rate for the warehouse 7,00 EUR/sq m, for office 12 EUR/sqm. Additionally payable: service fee and fees related to utility consumption. Possibility of taking advantage of attractive discounts and rebates for long-term lease. The warehouse available 3Q/25. The location directly at the S7 expressway, within the administrative boundaries of Warsaw, provides good access to qualified workers. The park is located in zone II of the Warsaw industrial market, providing easy access to the capital market.