Magazyn 1542 mkw - 0% Prowizji

Cena na tle rynku

83,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Raszyn

Ta oferta

34 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janki 01

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Tonika

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wypędy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Baśniowa Kraina – Żłobek nr 1 w Raszynie

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Michałowice

  4,3 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia hala o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym, o powierzchni 1542 mkw, część socjalno biurowa oraz serwisowa do indywidualnego ustalenia, zlokalizowana przy trasie S7.Parametry i wyposażenie: wysokość 12 m,siatka 12×24 m,nośność posadzki 7 T/mkw,posadzka bezpyłowa,systemy zraszaczy i bezpieczeństwa przeciwpożarowego,ognioodporność powyżej 4000 MJ/mkw,oświetlenie LED i naturalne,2 docki z hydraulicznymi rampami,1 x brama 0ładowarki do samochodów elektrycznych, biura i socjal w pomieszczeniach przy hali,możliwość prowadzenia nieuciążliwej produkcji,place manewrowe i parkingi,dostępność do obiektu 24/7/365.Moduł dostępny od 1Q/26.Stawka bazowa czynszu najmu za magazyn 8 EUR/mkw, za biuro 13,5 EUR/mkw. Hala dostępna 1Q/2026. Dodatkowo płatne: opłata serwisowa 8,95 zł/mkw oraz opłaty związane z zużyciem mediów.  Podana stawka czynszu, jest stawką bazową i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych.Lokalizacja bezpośrednio przy drodze ekspresowej S7, tuż poza granicami administracyjnymi Warszawy, zapewnia dobry dostęp do wykwalifikowanych pracowników. Park znajduje się w II strefie warszawskiego rynku przemysłowego, zapewniając łatwy dostęp do stolicy.ENGFor rent a warehouse hall with an area of 2847 sqm. S7 Nadma route junction. Parameters and equipment: height 12 m, mesh 12×24 m, floor load capacity 7 T/sq m, dust-free floor, sprinkler and fire safety systems, fire resistance above 4000 MJ/sq m; LED and natural lighting, 0 gates and docks with hydraulic ramps, possibility of adapting to production, offices and social facilities in rooms next to the warehouse; maneuvering areas and parking lots, access to the facility 24/7/365. The base rent for the warehouse is €8/sqm and for the office space €13.50/sqm. Additional fees include a service fee of €8.95/sqm and utility costs. The rental rate listed is a base rate and is always subject to individual negotiation. Our team will help you achieve the best financial terms.Available in Q3 2025.The location directly on the S7 expressway, just outside Warsaw's administrative boundaries, provides easy access to a qualified workforce. The park is located in Zone II of the Warsaw industrial market, providing easy access to the capital.The warehouse available 3Q/25. The location directly at the S7 expressway, within the administrative boundaries of Warsaw, provides good access to qualified workers. The park is located in zone II of the Warsaw industrial market, providing easy access to the capital market.