WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Magazyn 2847 mkw - 0% Prowizji

Janki, mazowieckie

Powierzchnia: 2847 m²
Cena za metr: 34 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 2 847 m² (Janki) kosztuje 34 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 98 000 zł (Morizon).

Opis

Do wynajęcia hala o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym, o powierzchni 2847 mkw, plus część socjalno biurowa do indywidualnego ustalenia wielkości powierzchni, zlokalizowana przy trasie S7.Parametry i wyposażenie: wysokość 10.5 m,siatka 12×24 m,nośność posadzki 7 T/mkw,posadzka bezpyłowa,systemy zraszaczy i bezpieczeństwa przeciwpożarowego,ognioodporność powyżej 2000/4000 MJ/mkw,oświetlenie LED i naturalne,4 docki z hydraulicznymi rampami,1 x brama 0ładowarki do samochodów elektrycznych, biura i socjal w pomieszczeniach przy hali,możliwość prowadzenia nieuciążliwej produkcji,place manewrowe i parkingi,dostępność do obiektu 24/7/365.Moduł dostępny od 4Q/25.Stawka bazowa czynszu najmu za magazyn 8 EUR/mkw, za biuro 13,5 EUR/mkw. Hala dostępna 3Q/2025. Dodatkowo płatne: opłata serwisowa 8,95 zł/mkw oraz opłaty związane z zużyciem mediów. Podana stawka czynszu, jest stawką bazową i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych.Lokalizacja bezpośrednio przy drodze ekspresowej S7, tuż poza granicami administracyjnymi Warszawy, zapewnia dobry dostęp do wykwalifikowanych pracowników. Park znajduje się w II strefie warszawskiego rynku przemysłowego, zapewniając łatwy dostęp do stolicy.ENGFor rent a warehouse hall with an area of 2847 sqm. S7 Nadma route junction. Parameters and equipment: height 12 m, mesh 12×24 m, floor load capacity 7 T/sq m, dust-free floor, sprinkler and fire safety systems, fire resistance above 4000 MJ/sq m; LED and natural lighting, 0 gates and docks with hydraulic ramps, possibility of adapting to production, offices and social facilities in rooms next to the warehouse; maneuvering areas and parking lots, access to the facility 24/7/365. The base rent for the warehouse is €8/sqm and for the office space €13.50/sqm. Additional fees include a service fee of €8.95/sqm and utility costs. The rental rate listed is a base rate and is always subject to individual negotiation. Our team will help you achieve the best financial terms.Available in Q3 2025.The location directly on the S7 expressway, just outside Warsaw's administrative boundaries, provides easy access to a qualified workforce. The park is located in Zone II of the Warsaw industrial market, providing easy access to the capital.The warehouse available 3Q/25. The location directly at the S7 expressway, within the administrative boundaries of Warsaw, provides good access to qualified workers. The park is located in zone II of the Warsaw industrial market, providing easy access to the capital market.