SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny obiekt na sprzedaż

Pelplińska, Janowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1280 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 7422 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 422 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 280 m² (Janowo) kosztuje 7 422 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż obiekt usługowy, w którym znajduje się działająca stacja paliw, bar bistro, sale konferencyjno - bankietowe oraz pokoje gościnne o łącznej powierzchni 1280 m2, zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Pelplińskiej w Janowie.Obiekt pięknie wyeksponowany, z szybkim dostępem do Starogardu Gdańskiego - 5 min, do Pelplina 12 min, do Autostrady A1 8 min.Obiekt składa się z:Pokoje gościnne o pow. ok. 315 m2:Na parterze znajduje się recepcja, łazienki, szatnia, sala konferencyjno - bankietowa z wyjściem na taras oraz pokój gościnny przystosowany dla osób z niepełnosprawnością.Na 1. piętrze znajduje się korytarz, 10 pokoi gościnnych, każdy z własną łazienką oraz 2 pomieszczenia techniczne.Restauracja o pow. ok. 720 m2:Na parterze znajduje się sala obsługi Klienta, pomieszczenia produkcyjne: kuchnia z magazynem podręcznym, bar, rozdzielnia kelnerska, zmywalnia naczyń, toalety, sala restauracyjno - konferencyjna z barem.Na niższym poziomie część magazynowa, urządzenia chłodnicze, mroźnia, pomieszczenia porządkowe, łazienki, szyb windowy do transportu naczyń i urządzeń, szatnia, sala konferencyjno-bankietowa oraz kotłownia, skład opału i pomieszczenie techniczne.Pomieszczenie wolnostojące z agregatem prądotwórczym.Stacja paliwSala sprzedaży, biuro, łazienki, magazyn, pomieszczenie techniczne, socjalne, kotłownia na olej opałowy, infrastruktura stacji paliw.Obiekt jest po gruntownym remoncie (poza częścią pokoi gościnnych), umeblowany i wyposażony.Przed obiektem miejsca parkingowe dla klientów i pracowników. Teren jest monitorowany, umowa z firmą ochroniarską.Obiekt będący przedmiotem sprzedaży położony jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania - oznaczony jako 110.U - Teren zabudowy usługowej.Istnieje możliwość zakupu terenu przylegającego np. pod parking TIR lub plac składowy, jako rezerwa inwestycyjna oraz teren rekreacyjny - staw, teren zielony.Sprzedający jest w stanie wspomóc w organizacji biznesu - stacji paliw.Nieruchomość z ogromnym potencjałem.Atrakcyjna cena 9 500 000 zł netto + 23 VAT.Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację.Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.