Kompleks magazynowo-biurowy w Jawczycach

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny kompleks magazynowo-biurowy w bardzo dobrym stanie, gotowy do uruchomienia od razu. Na zagospodarowanej działce 13 798 m znajdują się dwa budynki z pełnym zapleczem: łącznie ok. 5 000 m powierzchni magazynowej oraz ok. 1 000 m biur. Co tu masz od ręki: - 12 doków przeładunkowych ułatwiających sprawny odbiór i wysyłkę towaru. - Utwardzony plac manewrowy i parking (także dla ciężarówek), wygodny w codziennej pracy.- Pełne media: prąd (w tym własna stacja trafo), gaz, woda i kanalizacja. - Ogrzewanie w części magazynowej; biura z klimatyzacją. - Spójne otoczenie teren urządzony, dojazd drogą publiczną, reprezentacyjne wejścia. Układ i funkcje: Budynek 1: magazyn ok. 3 000 m + biura ok. 750 m, 12 doków. Budynek 2: magazyn ok. 1 200 m + dodatkowa powierzchnia magazynowa ok. 400 m + biura ok. 400 m. Dwa osobne obiekty ułatwiają rozdzielenie działalności (np. przyjęcia/wydań, montażu, kompletacji lub strefy czystej i brudnej) i elastyczne planowanie zmian w przyszłości.Dlaczego warto: - Prosta logistyka wygodne wjazdy, dużo miejsca do manewrowania, łatwe parkowanie.- Niski koszt startu wszystko działa, nie trzeba dużych nakładów na uruchomienie. - Komfort zespołu biura w dobrym standardzie, klimatyzacja, zaplecze socjalne. - Bezpieczny wybór zadbany obiekt w sprawdzonej lokalizacji, blisko głównych tras. Do jakich zastosowań pasuje: magazyn centralny lub lokalny, zaplecze sklepu internetowego, lekkie prace produkcyjne/montażowe, centrum kompletacji, punkt przeładunkowy.Skontaktuj się z nami!Tomasz Bulej+48884 202 250Renata Krzyżanowska +48722 202 835DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćOgrzewanie: co. z własnej kotłowniTyp parkingu: parking strzeżonyStan lokalu: bardzo dobryKlimatyzacja: takParking TIR: takParking: takPlac manewrowy: takTyp wjazdu: doki, rampy i 0DANE KONTAKTOWE:Poland Admin 722202154Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

4358 zł/m²

Mediana okolicy

4467 zł/m²

Połowa ofert

3,4–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Konotopa

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Profesora Stefana Moszczeńskiego

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Biovena

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Nr 1 w Ożarowie Mazowieckim

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 2 "Magiczny Ogród" i Żłobek Miejski w Ożarowie Mazowieckim

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.