SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Gotowy biznes | Hostel+apartament premium

Świerkowa boczna, Jelcz-Laskowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 450 m²
Pokoje: 15
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 8333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 333 zł/m²
Mediana okolicy: 3 495 zł/m²; ta oferta: +138,5%
Podobne oferty: 8; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat oławski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Nieruchomość, 450 m² (Jelcz-Laskowice) kosztuje 8 333 zł za m² — 138,5% więcej niż mediana 3 495 zł za m² dla 8 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat oławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 750 000 zł (Gratka).

Opis

GOTOWY BIZNES INWESTYCYJNY | HOSTEL + APARTAMENT PREMIUMDziałający hostel pracowniczy z przychodem ok. 39 000 zł miesięcznie i dodatkowym apartamentem o powierzchni 120 m².Na sprzedaż funkcjonujący obiekt inwestycyjny w Jelczu-Laskowicach, przygotowany do zakwaterowania pracowników oraz wynajmu apartamentu o podwyższonym standardzie.Kupujesz nie tylko nieruchomość, ale również gotowy model biznesowy.Dlaczego warto zainteresować się tą inwestycją? Ok. 39 000 zł miesięcznego przychodu Ok. 5 000 zł miesięcznych kosztów operacyjnych Deklarowana rentowność ROI ok. 10% rocznie Działający model zakwaterowania pracowniczego i współpraca z firmą korzystającą z obiektu Nowoczesny budynek z 2018 roku Zakwaterowanie pracownicze oraz dodatkowe apartamenty Fotowoltaika 10 kW, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja Pełna infrastruktura, wyposażone kuchnie, łazienki i miejsca parkingoweDwa źródła przychodu w jednej nieruchomości1. Hostel pracowniczyFunkcjonalny układ obejmuje pokoje 2-, 3- i 4-osobowe, kuchnie, jadalnię oraz łazienki z pralniami. Obiekt jest przystosowany do długoterminowego zakwaterowania pracowników firm produkcyjnych, agencji pracy i ekip technicznych.2. Niezależny apartament premium – ok. 120 m²Dwupoziomowa przestrzeń obejmuje trzy pokoje, przestronny salon o powierzchni ok. 40 m², wyposażoną kuchnię, jadalnię, łazienkę, pralnię i wyjście do ogrodu.Apartament może służyć jako zakwaterowanie dla kadry kierowniczej, najem dla specjalistów lub niezależna przestrzeń mieszkalna.Dodatkowo na poddaszu znajduje się niezależny apartament z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką.Lokalizacja z zapleczem przemysłowymJelcz-Laskowice to lokalizacja związana z przemysłem i zatrudnieniem pracowników. Bliskość zakładów produkcyjnych oraz połączeń komunikacyjnych sprzyja popytowi na długoterminowe zakwaterowanie.To segment rynku inny niż najem turystyczny – jego podstawą są potrzeby firm i pracowników.Dla kogo jest ta oferta? Inwestora poszukującego działającego biznesu z przychodem Operatora zakwaterowania pracowniczego Przedsiębiorcy chcącego zapewnić noclegi własnym pracownikom Inwestora planującego rozwój portfela nieruchomości dochodowychSzukasz nieruchomości, która już działa i ma udokumentowany potencjał dochodowy?Zapraszam do kontaktu. Podczas prezentacji przedstawimy szczegóły funkcjonowania obiektu, strukturę przychodów i kosztów oraz możliwości dalszego wykorzystania nieruchomości.RZUT : Rzut jest poglądowy--Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęTwój Dom Nieruchomości Artur Sudołtwojdom7@gmail.comCzterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).