Lokal komercyjny na sprzedaż - 53 m² - Jelenia Góra

Opis

Lokal użytkowy na sprzedaż - Jelenia Góra Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 53,24 m², zlokalizowany przy ul. Zaułek, w śródmiejskiej części Jeleniej Góry. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu z funkcjonującą umową najmu. Lokal usytuowany jest na parterze budynku, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów. Posiada witrynę, zabezpieczenia antywłamaniowe oraz klimatyzację. Ogrzewanie podłogowe elektryczne zapewnia komfort użytkowania. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów na rozpoczęcie działalności. Dodatkowym atutem jest dostęp do parkingu osiedlowego w pobliżu lokalu oraz dogodny dojazd drogą publiczną. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej części miasta, w otoczeniu infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz instytucje publiczne i obiekty kulturalne. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych usług oraz sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. Potencjał inwestycyjny Istotnym atutem nieruchomości jest fakt, że lokal jest obecnie wynajmowany firmie na podstawie umowy zawartej na czas określony. Zakup może zatem stanowić okazję do przejęcia nieruchomości z istniejącym najemcą, co daje możliwość kontynuowania najmu i uzyskiwania przychodów z inwestycji. Istnieje również możliwość uzgodnienia z najemcą warunków ewentualnego wykupu lokalu, co może stanowić dodatkowy element transakcji. Podsumowanie Lokal o powierzchni 50 m² przy ul. Zielonej 24 to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości użytkowej w śródmieściu Jeleniej Góry. Parterowe położenie, witryna, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, zabezpieczenia antywłamaniowe oraz aktualna umowa najmu to cechy, które zwiększają atrakcyjność oferty. Nieruchomość może sprawdzić się jako inwestycja na wynajem lub jako przyszła siedziba własnej działalności gospodarczej. Polecam ofertę i zapraszam do kontaktu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Artykuły Spożywcze "DEX"

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lipowa 04

  26 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zachodnia

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet ginekologiczny lek.med. Halina Drozdowska

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Piątka5"

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  23,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.