SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Jelenia Góra - 220 000 zł

Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 39 m²
Cena za metr: 5641 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 641 zł/m²
Mediana okolicy: 5 863 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 17; lokale 30–60 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 39 m² (Jelenia Góra) kosztuje 5 641 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 5 863 zł za m² dla 17 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Jeleniej Góry. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod stabilny wynajem lub dla przedsiębiorcy chcącego rozwijać własny biznes w świetnej, rozpoznawalnej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Doskonała widoczność: Duża, przeszklona witryna oraz wejście bezpośrednio z ruchliwej ulicy – idealne miejsce na reklamę, która sama przyciąga klientów. * Prestiżowa lokalizacja: Lokal znajduje się w otoczeniu innych punktów handlowo-usługowych, instytucji publicznych (tuż obok Poczta Polska) oraz aptek, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. * Stan prawny: Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń). * Uniwersalność: Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie praktycznie każdej działalności – od handlu (sklep, komis, lombard), przez usługi (salon kosmetyczny, fryzjerski, biuro rachunkowe), aż po gabinet lekarski czy placówkę finansową. PARAMETRY I ROZPISZCZENIE: * Wejście bezpośrednio z chodnika. * Sala sprzedażowo-obsługowa z dużym oknem wystawowym. * Zaplecze socjalno-magazynowe oraz dostęp do WC. * Wszystkie media miejskie podłączone do lokalu. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania oraz doskonałą stopą zwrotu z inwestycji (ROI). Lokal jest rozpoznawalny na mapie miasta, co znacznie ułatwi znalezienie prestiżowego najemcy lub natychmiastowe rozpoczęcie własnej działalności. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: lokale 30–60 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 5641 zł/m²
Mediana okolicy: 5863 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–7,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podwale 02
34 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Staromiejska
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jeleniogórski Ośrodek Medycyny Pracy
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkól Technicznych "Mechanik"
5 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Piątka5"
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Zachodnia
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
23,6 km