Magazyn 91m2 | monitoring | Józefów ICSiR

Opis

Lokal o powierzchni 91 m2, monitoring i stały nadzór właściciela; wielki parking/plac + jedno miejsce parkingowe; centrum Józefowa, obok basenu / ICSiR.Oferuję Państwu lokal użytkowy w bardzo dobrej lokalizacji w Józefowie. Całość ma powierzchnię 91 m2, w ramach której wydzielono większą halę o powierzchni 71m2 oraz mniejsze pomieszczenie o powierzchni 20m2.Większa hala ma wymiary:13,70m x 5,22m, w części wyższej wysokość wynosi 5,16m, w niższej 3,97m. Mniejsze pomieszczenie ma wymiary około: 5,23m x 3,90m i wysokość 3,47m.Całość objęta jest monitoringiem, z którego najemca może mieć podgląd z poziomu telefonu komórkowego. W magazynie jest oświetlenie oraz dostęp do energii elektrycznej (osobny licznik). Magazyn zostanie oczywiście posprzątany i wyczyszczony ze wszystkiego co widać na zdjęciach.Na terenie posesji jest wielki parking / plac manewrowy. Najemcy przysługuje jedno miejsce parkingowe. Całość posesji jest ogrodzona, brama wjazdowa otwierana zdalnie pilotem. Wjazd na posesję bezpośrednio z ul. Wawerskiej (droga nr 721).Finanse:- czynsz netto: 2.600,- zł netto + opłaty licznikowe (energia elektryczna)- kaucja zwrotna: 2.600,- zł---Jako agencja zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w kwestiach prawnych i we wszelkich formalnościach. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie.---Feel free to contact me in English.Zapraszam,Tomasz Kuba KrukTreść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat otwocki

Ta oferta

29 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza 02

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Strumienie"

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Holiday Inn Warszawa Józefów

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  5 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.