Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna | Kaczyce

Opis

• WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA | KACZYCE - GMINA ZEBRZYDOWICE Na sprzedaż oferujemy nieruchomość w użytkowaniu wieczystym , położoną w niezwykle korzystnej lokalizacji - Kaczyce, tuż przy granicy z Republiką Czeską , w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. To miejsce, w którym codziennie przewija się stały ruch mieszkańców oraz osób przekraczających granicę, co zapewnia świetną ekspozycję i doskonały potencjał komercyjny. BUDYNEK • Powierzchnia kondygnacji nadziemnej: 515,75 m² • Powierzchnia użytkowa piwnic: 253,40 m² • Łącznie ponad 760 m² powierzchni do wykorzystania • Obiekt podpiwniczony, jednokondygnacyjny , wykonany w konstrukcji stalowej • Rok budowy: początek lat 80-tych Budynek położony na działce o powierzchni 1671m2. Obiekt był dawniej stołówką, dlatego posiada duże, otwarte pomieszczenie oraz zaplecza, które świetnie sprawdzą się w działalności usługowej, gastronomicznej i handlowej. Całość została utrzymana w dobrym stanie technicznym — dach po remoncie z 2002 r., a powierzchnia handlowa przeszła gruntowne odnowienie w 2010 r. LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYNOSI RUCH Bezpośrednie sąsiedztwo granicy czeskiej sprawia, że to miejsce jest codziennie odwiedzane przez mieszkańców obu stron. Dodatkowo otoczenie zabudowy wielorodzinnej zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. To idealny punkt dla firm, które chcą wykorzystać ruch transgraniczny , bliskość lokalnej społeczności i świetną komunikację drogową. OGROMNY POTENCJAŁ ADAPTACYJNY Choć obiekt został pierwotnie zaprojektowany do funkcji gastronomicznych, jego konstrukcja i układ pozwalają na bardzo szerokie spektrum nowych zastosowań . To przestrzeń, którą można łatwo dostosować do niemal każdego rodzaju działalności — od gastronomii, przez handel, po usługi specjalistyczne. Miejsce to daje swobodę tworzenia własnej koncepcji biznesowej . MEDIA I INSTALACJE Obiekt wyposażony jest w: • instalację elektryczną, • teletechniczną, • wodociągową, • kanalizacyjną, • instalację uziemiającą i odgromową. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji obiektu. Z A P R A S Z A M Y RMS Estate+48570 808 101 biuro@ ​​​​​​​ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: KomercyjnePow. całk. budynku [m2]: 760::LINK DO STRONY

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RMS Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kaczyce Bloki

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kaczycach

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kaczyce

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.