WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Hala z 3 bramami, biura, plac do wynajęcia Katowice okolice A4

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 369 m²
Cena za metr: 18 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: −30,7%
Podobne oferty: 180; nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 369 m² (Katowice) kosztuje 18 zł za m² — 30,7% mniej niż mediana 26 zł za m² dla 180 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta: 18 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MM Nieruchomości Katowice Marek Mryc

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Załęże Bocheńskiego
21 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 50 z Oddziałami Integracyjnymi
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Narodowy Fundusz Zdrowia Śląski Oddział Wojewódzki
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Park
Skwer Danuty Siedzikówny "Inki"
4 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 22 im. Juliusza Słowackiego
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
900 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Słowiańska
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Dwór
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych w Katowicach
1,3 km
16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-15

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita369 m²

Pow. działki4 000 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościMagazyn i hala/magazyn

Wysokość wnętrza800 cm

Opis

Posiadamy do wynajęcia halę o powierzchni ok. 370 m2 i wysokości ok. 8m.Hala jest bardzo jasna - doświetlona przez świetliki w suficie oraz okna w ścianie frontowej.Wjazd do hali możliwy jest z poziomu ”0” przez 3 bramy wjazdowe.Teren obiektu jest oświetlony, chroniony i monitorowany 24 h na dobę (dostęp 24 h).Nieruchomość jest zagospodarowana, ogrodzona, przy hali znajduje się bezpłatny parking oraz plac manewrowy dla TIR-ów.Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia pomieszczeń biurowo-socjalnych (biura, szatnie, prysznice itp.) w tym samym budynku co hala.Media: prąd, siła, możliwość podłączenia wody i kanalizacjiDoskonała lokalizacja – obiekt położony jest w niedalekiej odległości od Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrady A4, co zapewnia bardzo dogodne połączenie z centrum Katowic oraz miastami aglomeracji śląskiej. W pobliżu znajduje się także komunikacja miejska.Czynsz miesięczny (netto): 18,0 zł/m2 + opłata eksploatacyjna + media (wg wskazań licznika) do negocjacjiPosiadamy bogatą ofertę hal, magazynów oraz lokali użytkowych na wynajem i do sprzedaży na terenie województwa śląskiego.Aktualne oferty: https://mm-nieruchomosci-katowice.gratka.pl/Zapraszamy do kontaktu: +48792 093 123, marek.mryc@wp.plPosiadamy także bogatą ofertę hal i magazynów na wynajem oraz do sprzedaży w okolicy dużych miast i węzłów komunikacyjnych, takich jak: Katowice, Wrocław, Warszawa, Łódź, Poznań, Gdańsk.Biuro MM Nieruchomości Katowice - z myślą o Twoim Biznesie!#MagazynDoWynajęciaKatowice #HalaKatowice #SerisSamchodowyKatowicePrzyA4 #MagazynPrzyAutostradzieA4 #WarsztatSamochodowyA4 #Warsztat #Hale #PowierzchniaMagazynowaŚląsk #MMNieruchomościKatowiceTreść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie.