Idealna baza dla biznesu: Świetna komunikacja

Opis

0% PROWIZJI!Do ceny podanej w ogłoszeniu należy doliczyć podatek VAT 23%Na wynajem lokal biurowy o powierzchni około 24 m2 znajdujący się na parterze w biurowcu w Katowicach przy ul. Astrów. Składa się z jednego lub 2 pomieszczeń (dwie powierzchnie do wyboru). Możliwość wynajmu łącznie 48 m2 położonych naprzeciwko siebie. Lokal może być wyposażony w podstawowe meble biurowe.Toalety są do dyspozycji najemców w częściach wspólnych.DANE TECHNICZNE:-duży parking do dyspozycji najemców i gości, 1 miejsce na wyłączność w cenie! Możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc za dopłatą-odnowiony budynek z monitoringiem i alarmem-kontrola dostępu -lokal jest odmalowany. Gotowy do wynajęcia od zaraz!LOKALIZACJA:-Szybki dojazd do autostrady A4: Budynek leży tuż obok węzła mikołowskiego, co pozwala na ekspresowy dojazd i wyjazd z miasta w każdym kierunku.-Bliskość centrum i PKP: Do ścisłego Śródmieścia i Dworca Głównego PKP dotrzesz w kilka minut autem lub kilkanaście minut pieszo.-Sąsiedztwo sądów i urzędów: Bezpośrednia bliskość instytucji prawnych i publicznych sprawia, że to idealny adres m.in. dla kancelarii, notariuszy czy doradców.-Własny parking: Obiekt oferuje dedykowane miejsca postojowe, co w tej części Katowic jest ogromnym atutem.-Modernizacja i standard: Budynek przeszedł generalny remont, oferując klimatyzowane wnętrza, nowoczesne instalacje oraz systemy bezpieczeństwa.Koszty lokalu biurowego o powierzchni 24,49 m2 (stawki netto):Czynsz- 52 zł /m2Eksploatacja- 15 zł /m2 w sezonie grzewczym, 10 zł/m2 w sezonie letnimPrąd wg zużyciaKaucja- 3x czynszMamy dostępne inne powierzchnie i lokalizacje!Zadzwoń zapytaj o szczegóły!Osoba prowadząca:Martyna Dydak:576 833 166

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Katowice

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Sana Medical Care

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Stadion AWF

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Prymasowski

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski Wydział Teologiczny

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi

  14 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Ceglana Szpital Kliniczny

  23 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.