WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro 28 m2 w centrum Katowic

Szafranka, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 28 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 3
Piętro: 1/4
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −0,9%
Podobne oferty: 148; nieruchomości do 50 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 28 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 51 zł za m² — tyle, ile mediana 52 zł za m² dla 148 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 429 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjne powierzchnie biurowa (Pokoje od 28 do 45 m2) na pierwszym piętrze biurowca w Śródmieściu Katowic, przy ul. Francuskiej. Biura są połączone powierzchnią wspólną do której należy duże pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym jak i toalety męskie i damskie.Wysoki standard wykończenia powierzchni wspólnej oraz lokalu. Duży taras (60 m2 - nie podlega opłacie) daję dodatkową przestrzeń. Liczne gastronomie w pobliżu. Lokale idealny dla małych firm i startupów, gotowe do użytkowania.Wyposażenie Lokalu:•Klimatyzacja•Wentylacja•Bezpłatny Internet•Instalacja internetowa kat 7•System kontroli dostępuWyposażenie budynku:•Winda•System kontroli dostępu•System alarmowy•Monitoring•Wideofon•Duży taras•Światłowód dostawców Orange, UPC oraz 3SOpłaty:Czynsz najmu 46,40 zł/m2 x 28m2 = 1.299,20 złOpłata za pow. wspólne (10%) = 129,90 złSuma netto 1.429,12 + VATOpłata za Media w wys 15,00 zł/m2 = 516,00 zł nettoKontakt:Dominik BuchczykZarząd nieruchomości SILESIAN+48511 730 647Email: d.buchczyk@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter4

Liczba łazienek3

OgrzewanieMiejskie

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita28 m²

Pow. tarasu60 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 148 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Katowice

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Silesian Danuta i Stefan Buchcik S.C.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Silesian Danuta i Stefan Buchcik S.C.
1429 zł
Zobacz
Gratka
Silesian Danuta i Stefan Buchcik S.C.
1429 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Na Francuskiej
22 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
75 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopeda dr S. Maj
37 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 36
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Katolickie Liceum Ogólnokształcące im. bł. ks. Emila Szramka
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Karola Szymanowskiego
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Akademia Muzyczna
42 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
19 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1 km
13 min pieszo