WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn 2205 m2 w Katowicach od zaraz - 0% prow

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 2205 m²
Cena za metr: 19 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 182; nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 2 205 m² (Katowice) kosztuje 19 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 25 zł za m² dla 182 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Katowicach. Dopuszczalna działalność magazynowa i produkcyjna. Moduł magazynowy o powierzchni 2205 m2 w cenie ok. 4,70 EUR/m2. Magazyn dostępny od zaraz.Powierzchnia biurowa 593 m2 w cenie 12,50 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom.Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna 7,50 zł/m2 oraz zużycie liczników.Nasi agenci w Rock Estate służą pomocą - wyliczenie czynszu miesięcznego całkowitego zależne od czasu trwania umowy najmu - zapraszamy do kontaktu.Charakterystyka nieruchomości:- Wysokość hali w świetle - 10m,- 2x dok załadunkowy,- 1x brama "0",- odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2,- nośność posadzki - 5 T/m2,- tryskacze,- całodobowa ochrona,- inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych.Ogłoszenie aktualne na dzień17-09-2026r.Numer w bazie: #169Oferowana powierzchnia znajduje się w nowoczesnym kompleksie magazynowym, dogodnie usytuowanym w strategicznym regionie Katowic. Zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie autostrad A1 i A4, kompleks ten zapewnia doskonałe połączenia drogowe, umożliwiając szybki dostęp do kluczowych miast i regionów. Dodatkowo, doskonałe połączenie z Niemcami oraz bliskość granicy czeskiej sprawiają, że park magazynowy stanowi atrakcyjną bazę logistyczną dla firm działających na arenie międzynarodowej.Cena podana w treści powyżej podlega negocjacji, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.For English please contact us via phone or form.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

OgrzewanieInne

Pow. całkowita2 205 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Wysokość wnętrza1000 cm

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta: 19 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ROCK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilhelmina Skrzyżowanie
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Szopienice Południowe
540 m
7 min pieszo
Park
Skwer Janusza Sidły
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 42
9 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Szopienice
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szopienice Dwór
4 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka "Pod kwiatami"
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 56
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Śląski Uniwersytet Medyczny Wydział Farmaceutyczny
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
3,4 km