Kielce, UL. hoża | 652,66m² | 3 kondygnacje | winda | duży potencjał

Opis

Biuro nieruchomości Terra Home ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną przy ul. Hożej w Kielcach.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 652,66 m, usytuowana na działce o numerze 1461/18 o powierzchni 660 m i wymiarach około 20 33 m, stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z możliwością wykorzystania na cele noclegowe, opiekuńcze, usługowe lub pobytowe.WIELE MOŻLIWOŚCI BIZNESOWYCHZe względu na lokalizację, powierzchnię i uniwersalny układ, nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji. Może zostać przeznaczona m.in. na:hotel z centrum konferencyjnym i salą bankietową, dom opieki, hostel, apartamenty, lokale usługowe, biura, sklepy czy butiki.To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości pozwalającej stworzyć indywidualny projekt biznesowy.OBIEKT Z HISTORIĄ DZIAŁALNOŚCI NOCLEGOWEJW nieruchomości funkcjonował Hostel MIRA, który dysponował łącznie 30 miejscami noclegowymi.Obiekt posiadał pokoje 2- i 3-osobowe. Część pokoi wyposażona była w prywatne łazienki, natomiast pozostałe funkcjonowały w układzie segmentowym, gdzie jedna wspólna łazienka przypadała na dwa sąsiadujące pokoje.Do dyspozycji gości znajdowały się również:-ogólnodostępna kuchnia,-aneksy kuchenne w części większych pokoi,-lodówki, mikrofalówki oraz czajniki,-wspólna pralnia,-wydzielona strefa jadalniana.Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że obiekt był również przygotowywany z myślą o prowadzeniu domu opieki.Na szczególną uwagę zasługuje winda wykonana w 2017 roku, która stanowi istotne udogodnienie komunikacyjne pomiędzy kondygnacjami i zwiększa możliwości wykorzystania budynku pod funkcję opiekuńczą lub pobytową.Istniejący układ pomieszczeń, zaplecze sanitarne, kuchenne oraz komunikacja wewnętrzna tworzą funkcjonalną bazę do dalszej adaptacji obiektu.POWIERZCHNIA I UKŁADPowierzchnia użytkowa: ok. 652,66 mparter: 213,68m,I piętro: 236,52 m,II piętro: 134,7 m,popdpiwniczenie,Powierzchnia działki numer 1461/18: 660 mWymiary działki: ok. 20 33 mLiczba miejsc noclegowych: 30Winda: wykonana w 2017 rokuPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYTo nieruchomość, która dzięki swojej powierzchni, układowi pomieszczeń oraz istniejącej infrastrukturze daje wiele możliwości wykorzystania.Jej wcześniejsze funkcjonowanie jako hostelu, przygotowanie pod dom opieki oraz wykonana w 2017 roku winda sprawiają, że obiekt może stanowić interesującą propozycję dla inwestora szukającego nieruchomości z możliwością dostosowania do konkretnego modelu działalności.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYBUDYNEK USŁUGOWO- HANDLOWO- MIESZKALNY652,66 m powierzchni użytkowej,działka 660 m, trzy kondygnacje użytkowe,winda wykonana w 2017 roku,30 miejsc noclegowych w dotychczasowym układzie,pokoje 2- i 3-osobowe,łazienki prywatne i segmentowe,zaplecze kuchenne i aneksy kuchenne,pralnia i strefa jadalniana,wcześniejsze funkcjonowanie jako Hostel MIRA,obiekt przygotowywany pod dom opieki,szerokie możliwości dalszej adaptacji,ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘJeżeli poszukują Państwo nieruchomości inwestycyjnej w Kielcach z dużą powierzchnią, istniejącą infrastrukturą i możliwością adaptacji pod różne rodzaje działalności, zapraszamy do kontaktu.Terra Home Twój adres do inwestycji z potencjałemAgnieszka Toporek793 604 985Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 29927Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj usług naszego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, znamy rynek i współpracujemy z doradcą finansowym, kancelarią notarialną, przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w całym procesie kupna, sprzedaży wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy, oraz świadectwa energetyczne.Prezentacja odbywa się zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości Zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami taksy notarialnej, wpisu do Ksiąg Wieczystych Biuro Pobiera prowizję Nie czekaj umów się na konsultację już dziś i skorzystaj z profesjonalnego doradztwa! Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kielce

Ta oferta

5822 zł/m²

Mediana okolicy

4933 zł/m²

Połowa ofert

1,6–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TERRA HOME BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kiwi

  26 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hoża

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 29 w Kielcach

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pigularz

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące imienia Cypriana Kamila Norwida w Kielcach

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia urologiczna PROSTA-LITH

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Czarnów

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Herbskie

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Staropolska Szkoła Wyższa w Kielcach

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.