SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Część Budynku

ks. P. Ściegiennego, Baranówek, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 264,19 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 7532 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 532 zł/m²
Mediana okolicy: 3 498 zł/m²; ta oferta: +115,4%
Podobne oferty: 8; nieruchomości powyżej 200 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 264,2 m² (Baranówek, Kielce) kosztuje 7 532 zł za m² — 115,4% więcej niż mediana 3 498 zł za m² dla 8 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kielce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 115% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

115,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kielce

Ta oferta: 7532 zł/m²
Mediana okolicy: 3498 zł/m²
Połowa ofert: 1,5–7,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wojsa - Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 w Kielcach
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

DachDach. blas

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2025-11-25

Liczba pięter3

Lokalizacja garażuPrzy budynku

Pow. całkowita264,19 m²

Pow. działki1 349 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościkamienica / budynek mieszkalny

Opis

Na sprzedaż- pakiet 5 lokali o łącznej powierzchni 264,19 m², stanowiących część budynku, wraz z udziałem w częściach wspólnych. Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny zestaw pięciu lokali, usługowego oraz mieszkalnych, wchodzących w skład budynku położonego w doskonale wyeksponowanej lokalizacji, przy skrzyżowaniu ulic Ściegiennego i Husarskiej. To miejsce o intensywnym ruchu pieszym i samochodowym, gwarantujące znakomitą widoczność oraz świetne warunki do prowadzenia działalności czy wynajmu. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: CZĘŚĆ FRONTOWA BUDYNKU: Lokal usługowy- parter:86,93 m² Atrakcyjna, łatwo dostępna przestrzeń z wejściem prosto z ulicy. Doskonała pod różnorodne usługi, handel lub działalność biurową. Lokal mieszkalny- II piętro: 89,1 m² Przestronny lokal powstały z połączenia dwóch mieszkań. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych, a metraż zapewnia komfort zarówno do celów mieszkaniowych, jak i biurowych. OFICYNA BUDYNKU: Lokal mieszkalny- parter z poddaszem: 70,28 m² Dwupoziomowe mieszkanie o przyjemnym, kameralnym charakterze. Lokal mieszkalny - I piętro: 17,88 m² Niewielki lokal idealny jako stabilne źródło przychodu z najmu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Lokale stanowią część budynku i obejmują udział w jego częściach wspólnych. Eksponowana lokalizacja przy ruchliwym skrzyżowaniu zapewnia wysoką rozpoznawalność i stały przepływ klientów. Zróżnicowana struktura lokali umożliwia elastyczne wykorzystanie — od działalności usługowej po funkcje mieszkalne. Atrakcyjna propozycja inwestycyjna, która pozwala uzyskać stabilny i przewidywalny dochód. ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny i sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Oferta nr76920376 wysłana z systemu LocumNet Online