Lokal handl-usł., 88,31 m2, Kielce, Sienkiewicza

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni ok. 88,31 m² , usytuowany na parterze kamienicy przy ul. Sienkiewicza, w ścisłym centrum Kielc . Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności z branży beauty, w szczególności salonu manicure i pedicure . To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia własnego biznesu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności już od pierwszego miesiąca najmu! Układ pomieszczeń Lokal o wysokości pomieszczeń ok. 3,10 m obejmuje:przestronną salę główną o powierzchni ok. 50 m², dwa dodatkowe pomieszczenia / zaplecze pomieszczenie socjalne/biurowe, dwie toalety. Wyposażenie i standard Lokal został przygotowany z myślą o prowadzeniu profesjonalnego salonu stylizacji paznokci. Znajduje się w nim:5 stanowisk do manicure, 3 stanowiska do pedicure, funkcjonalnie zorganizowana przestrzeń do obsługi klientów, zaplecze umożliwiające sprawną organizację pracy. Duża witryna wystawowa zapewnia doskonałą ekspozycję lokalu oraz możliwość atrakcyjnego oznakowania prowadzonej działalności. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza przepływowego. Lokalizacja Ulica Sienkiewicza to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych ulic Kielc , stanowiąca główny deptak handlowo-usługowy miasta. Lokalizacja w ścisłym centrum zapewnia dogodny dostęp dla klientów, bliskość innych punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych oraz komunikacji miejskiej. To idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorców planujących otwarcie salonu beauty, jak i dla właścicieli istniejących salonów, którzy chcą rozwijać działalność w prestiżowej lokalizacji. Koszty utrzymania: czynsz najmu 5000 PLN netto / 6150 PLN brutto, czynsz do Zarządcy ok. 860 PLN (zawiera zaliczkę na centralne ogrzewanie i koszty administracji) + media (prąd, woda). [Czynsz administracyjny ma charakter orientacyjny, jest wartością zmienną i może ulec zmianie w zależności od decyzji wspólnoty/spółdzielni, liczby osób zamieszkujących oraz bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.] Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe w podwórzu. Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@ For service in English call Magdalena Prokopoudi at+48888-889-594. For rent attractive commercial premises with an area of approx. 88.31 m² , situated on the ground floor of a tenement building on Sienkiewicza Street, in the very centre of Kielce . The premises are fully adapted for beauty services, particularly a manicure and pedicure salon . This is an excellent option for those looking for a ready-to-use space to run their own business, without the need for additional financial investment. The premises are ready for business operations from the very first month of the lease! Room layout The premises, with a ceiling height of approx. 3.10 m , comprise: a spacious main room with an area of approx. 50 m², two additional rooms / back-office facilities, a staff room / office, two toilets. Equipment and standard The premises have been designed and equipped for a professional nail salon. They feature: 5 manicure stations, 3 pedicure stations, a functionally organised space for serving clients, back-office facilities ensuring efficient daily operations. A large display window provides excellent visibility and the opportunity for attractive business signage. Heating from the municipal network. Hot water provided by an electric instantaneous water heater. Location Sienkiewicza Street is one of the most recognisable and prestigious streets in Kielce , serving as the city's main pedestrian shopping and service street. The central location provides convenient access for clients, proximity to other service outlets, shops, restaurants and public transport. This is an ideal opportunity both for entrepreneurs planning to open a beauty salon and for owners of existing salons looking to expand their business in a prestigious location. Operating costs: rent 5000 PLN net / 6150 PLN gross, administrative fee of approx. 860 PLN (including an advance payment for central heating and administration costs) + utilities (electricity, water). [The administrative fee is approximate, subject to change and may vary depending on decisions made by the housing community/cooperative, the number of occupants and the current property maintenance costs.] One parking space in the courtyard belongs to the premises. No energy performance certificate has been issued for the property. For service in English call Magdalena Prokopoudi at+48888-889-594. Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

54,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kielce

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Naukowa Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie

  27 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  cef@rm 36,6

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Artystów

  82 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Aniołki

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medilens Szpital Okulistyczny

  36 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.