Lokal pow. 179 m2, Centrum

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 179 m2 , zlokalizowany w przyziemiu parterowego budynku handlowo-usługowego w centrum Kielc, w rejonie ul. Chęcińskiej. Lokal składa się z : - pomieszczenia głównego o pow. ok. 88,6 m2 - pomieszczenia o pow. ok. 48,6 m2 - toalety - trzech pomieszczeń gospodarczych/magazynowych o pow. po ok. 6 m2 - korytarza - przedsionka Lokal posiada dwa wejścia: od ulicy i od dziedzińca. Od ulicy przeszklony, z dużymi witrynami. Nieruchomość w stanie do własnej aranżacji, z potencjałem pod działalność handlowo-usługową. Budynek usytuowany w sąsiedztwie bloków, sklepów i punktów usługowych. Przy budynku parking wzdłuż ulicy. Wysokość lokalu ok. 3,1 m Koszty utrzymania: czynsz najmu 3 759 PLN netto (4 623,57 PLN brutto) + media: - stała opłata za centralne ogrzewanie (wnoszona przez cały rok) 6,07 zł/m 2 netto, - zmienna opłata za centralne ogrzewanie (wnoszona w sezonie grzewczym) 10,32 zł/m 2 netto, - konserwacja sieci c.o. 0,14 zł/m 2 netto, - zaliczka na wodę 14,81 zł/m 3 , od 01.05.26r. - 15,68 zł/m 3 netto, - opłata za gosp. odpadami komunalnymi: 1,95 zł/m 2 netto w przypadku handlu, 23,50 zł netto za każde 5 osób w przypadku usług. + prąd według zużycia Kaucja trzymiesięczna. Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela,692-929-191, E-mail: ag@ For service in English call Agata Grela,692-929-191, E-mail: ag@ ----- Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kielce

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Chęcińskie

  55 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Smaki Wiejskie

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Alfa

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Nido Centrum

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Montessori Kompas

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Harcerski im. Szarych Szeregów

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Selmedic

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.