Lokal pow. 169m2, ul. Chęcińska, Centrum

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 169 m2 , zlokalizowany na 1 piętrze 1-pietrowego budynku handlowo-usługowego przy ul. Chęcińskiej, w centrum Kielc. W skład lokalu wchodzą: - pomieszczenie o pow. ok. 35 m2 - pomieszczenie o pow. ok. 8,6 m2 - pomieszczenie o pow. ok. 32 m2 - pomieszczenie o pow. ok. 65 m2 - zaplecze socjalne o pow. ok. 8 m2 - toaleta - korytarz Lokal usytuowany dwustronnie. Wejście do lokalu przez wspólną klatkę schodową od ulicy. Nieruchomość w stanie do własnej aranżacji, z potencjałem pod działalność magazynową lub handlowo-usługową. Budynek usytuowany w miejscu o dużym natężeniu ruchu, obok znajdują się sklepy, punkty usługowe i budynki mieszkalne. Przed budynkiem ogólnodostępny parking. Wysokość lokalu ok. 3,25 m Koszty utrzymania: czynsz najmu 3 549 PLN netto (4 365,27 PLN brutto) + media: - stała opłata za centralne ogrzewanie (wnoszona przez cały rok) 6,07 zł/m 2 netto, - zmienna opłata za centralne ogrzewanie (wnoszona w sezonie grzewczym) 10,32 zł/m 2 netto, - konserwacja sieci c.o. 0,14 zł/m 2 netto, - zaliczka na wodę 14,81 zł/m 3 , od 01.05.26r. - 15,68 zł/m 3 netto, - opłata za gosp. odpadami komunalnymi: 1,95 zł/m 2 netto w przypadku handlu, 23,50 zł netto za każde 5 osób w przypadku usług. + prąd według zużycia Kaucja trzymiesięczna. Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela,692-929-191, E-mail: ag@ For service in English call Agata Grela,692-929-191, E-mail: ag@ ----- For rent: a commercial premises with an area of 169 m², located on the 1st floor of a one-storey commercial and service building at Chęcińska Street, in the center of Kielce. The premises consist of: a room of approx. 35 m² a room of approx. 8.6 m² a room of approx. 32 m² a room of approx. 65 m² social/back room of approx. 8 m² toilet corridor The premises are dual-aspect. Access is through a shared staircase from the street. The property is in a condition allowing for individual arrangement and offers potential for warehouse or commercial and service activities. The building is located in a high-traffic area, surrounded by shops, service points, and residential buildings. A public parking area is available in front of the building. Ceiling height: approx. 3.25 m. Maintenance costs: rent PLN 3380 net (PLN 4157.40 gross) + utilities: fixed central heating fee (charged year-round): PLN 6.07/m² net, variable central heating fee (charged during the heating season): PLN 10.32/m² net, maintenance of the central heating system: PLN 0.14/m² net, water advance payment: PLN 14.81/m³; from 01.05.2026 - PLN 15.68/m³ net, municipal waste management fee: PLN 1.95/m² net for retail, PLN 23.50 net per each 5 persons for services. electricity according to consumption Three-month security deposit. An Energy Performance Certificate has not been prepared for the premises. Agent contact details: Agata Grela, +48692-929-191, E-mail: ag@ Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kielce

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Konsorcjum Naukowo-Edukacyjne

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Artystów

  79 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  64 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Aniołki

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medilens Szpital Okulistyczny

  36 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.