Lokal z tarasem przy Zalewie | VAT 23%

Opis

NOWA OFERTA INWESTYCYJNA – TYLKO U NAS! Biuro Nieruchomości Oakestate prezentuje atrakcyjny lokal położony przy Zalewie Kieleckim, w inwestycji Klonowy Bulwar przy ul. Klonowej 89.To propozycja dla inwestora, firmy lub osoby szukającej lokalu w dobrej lokalizacji, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim.Dodatkowym atutem jest możliwość odliczenia 23% VAT, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla firm i inwestorów.Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają wizualizacje poglądowe i nie oddają finalnego stanu nieruchomości. Zadzwoń i dowiedz się więcej –573 511 725 O NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 51 m², usytuowany na parterze nowoczesnego apartamentowca. To jedyny lokal na parterze w tej klatce, co zapewnia większą prywatność i wygodę użytkowania. Rozkład pomieszczeń:pomieszczenie główne z wyjściem na taras – 23,74 m²pokój – 9,93 m²przedpokój – 9,30 m²łazienka z WC – 4,15 m²wnęka na szafę – 3,93 m²taras – 31,05 m² Dużym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni ponad 31 m², który daje dodatkową przestrzeń użytkową.Wnętrze zyskuje na funkcjonalności dzięki podwyższonej wysokości pomieszczeń, co przekłada się na większe poczucie przestrzeni i bardzo dobre doświetlenie. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE Lokal może sprawdzić się między innymi jako:kancelaria notarialnabiuro rachunkowegabinetbiuro projektowe lub architektonicznekancelaria prawnalokal pod najem krótkoterminowy / BookingLokal sprawdzi się dobrze zarówno pod działalność, jak i pod wynajem. BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu. Wejście do budynku oraz części wspólne zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym dostępie, również dla osób z ograniczoną mobilnością.Wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym po wcześniejszym ustaleniu. LOKALIZACJA Lokal położony jest przy ul. Klonowej 89, tuż obok Zalewu Kieleckiego.W pobliżu znajdują się m.in.:tereny spacerowe i rekreacyjnesklepy i punkty usługoweuczelnieprzystanki autobusoweLokalizacja zapewnia także szybki dojazd do centrum miasta. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz według indywidualnych ustaleń.Osoba odpowiedzialna za transakcję:Patryk Lesiak573 511 725 patryk.lesiak@Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kielce

Ta oferta

10 500 zł/m²

Mediana okolicy

7892 zł/m²

Połowa ofert

6–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Oakestate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Oakestate

  535 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  Oakestate

  535 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Sunny Kids Academy

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klonowa / Orkana

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nad Zalewem

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technik Komputerowych i Telekomunikacji

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Awans

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące im. ks. Piotra Ściegiennego w Kielcach

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Piaski

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.