SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2-pokoje z dużym balkonem | Bez PCC

Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 39,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 751 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 751 zł/m²
Mediana okolicy: 21 150 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 112; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczepin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,2 m² (Szczepin, Wrocław) kosztuje 16 751 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 21 150 zł za m² dla 112 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczepin, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 656 622 zł (Morizon).

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji.Don’t hesitate to call, I speak English and German.Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,20 m² z przestronnym balkonem. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno dla singla, jak i pary. To również dobra propozycja dla osób szukających nieruchomości pod wynajem.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie składa się z:Salonu z aneksem kuchennym – 18,89 m²Oddzielnej sypialni – 11,50 m²Łazienki – 4,34 m²Przedpokoju – 4,47 m²BalkonuO MIESZKANIUNajwiększym atutem mieszkania jest jego praktyczny rozkład. Salon z aneksem kuchennym zapewnia miejsce zarówno na wypoczynek, jak i część jadalnianą. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który rozciąga się wzdłuż mieszkania.Oddzielna, ustawna sypialnia bez problemu pomieści duże łóżko i szafę. W przedpokoju przewidziano miejsce na zabudowę, a łazienka ma wygodny układ z wanną.Dzięki niewielkiej powierzchni komunikacyjnej niemal każdy metr mieszkania jest dobrze wykorzystany.DLACZEGO WARTO?Dwa niezależne funkcjonalnie pomieszczenia – salon i sypialniaPrzestronny balkonUstawne pokojePraktyczny układ bez zbędnych korytarzyDobra propozycja na pierwsze mieszkanie lub inwestycję pod wynajemDodatkowe Korzyści:Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościWojciech JodłowskiLicencja zawodowa numer: 30213+48609 222 532 , wjodlowski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39,20 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczepin, Wrocław

Ta oferta: 16 751 zł/m²
Mediana okolicy: 21 150 zł/m²
Połowa ofert: 17,3–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 656 622 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 525 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
656 622 zł
Zobacz
Gratka
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
656 622 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 125
8 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 18
34 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Blumiś
42 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
skwer Świętego Ojca Damiana de Veuster
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Michalczyka
39 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Michalczyka
27 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Nowa Silesia
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Starmed
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,4 km