Hala magazynowa z dogodnym dostępem do S5 i A2

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański

Ta oferta

18 zł/m²

Mediana okolicy

15 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dominanta Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nagradowice Park n/ż

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  park z początku XX w.

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego "Sano"

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Wschód

  1,5 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kleszczewie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Wesołe Skrzaty" w Kleszczewie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kórnik

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Hala magazynowa 3 918,57 m2, rampy przeładunkowe Do wynajęcia duża powierzchnia magazynowa o łącznym metrażu 3 918,57 m², zlokalizowana w Kleszczewie, z dogodnym dostępem do kluczowych tras komunikacyjnych - S5 oraz autostrady A2. To propozycja przede wszystkim dla firm, które potrzebują przestrzeni pozwalającej na prowadzenie działalności logistycznej, magazynowej, dystrybucyjnej lub operacyjnej na większą skalę. Duży metraż, wysoka hala oraz infrastruktura przeładunkowa pozwalają efektywnie organizować zarówno składowanie, jak i przepływ towarów. Najważniejsze parametryPowierzchnia magazynowa: 3 918,57 m²Wysokość hali: 8,91 mWysokość pod legarem: 7,25 mMaksymalna wysokość: 9 m2 stanowiska rampy przeładunkowej3 stanowiska ładowania wózków widłowychMoc przyłączeniowa obiektu: obecnie 360 kWMaksymalne obciążenie ogniowe: obecnie do 500 MJ/m²Lokalizacja: Kleszczewo, dogodny dostęp do S5 oraz A2Opcjonalna powierzchnia biurowo-socjalnaDo powierzchni magazynowej dostępna jest również opcjonalna powierzchnia biurowo-socjalna do 200 m², dzięki czemu najemca może dopasować wielkość zaplecza do potrzeb swojej działalności. dostępna powierzchnia: do 200 m²czynsz: 42 zł/m²koszty eksploatacyjne: 16 zł/m²Koszty wynajmu magazynuCzynsz: 3 918,57 m² × 18 zł/m² = 70 534,26 zł / miesiąc Koszty eksploatacyjne: 3 918,57 m² × 6 zł/m² = 23 511,42 zł / miesiąc Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty portfel ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie.  Zapraszam na prezentację.  Paweł Stafiniak  534-500-334  Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.  Oferta nr377900362 wysłana z systemu LocumNet Online