Hotel, pensjonat na sprzedaż - 400 m² - Koczargi Nowe, Stare Babice

Opis

Do sprzedaży Dom Opieki - Dom Spokojnej Starości - Stare Babice - Koczargi Nowe Nieruchomość składa się z dwóch części: części frontowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkiem domu opieki, oraz z części tylnej - rekreacyjnej wyposażonej w plac zabaw. Na frontowej części działki wybudowany jest budynek mieszkalny o powierzchni około 120 m2 oraz stykający się z nim parterowy budynek usługowy o powierzchni ok 400 m2. Rok budowy budynku: 2008. Budynek nie wymaga adaptacji - był budowany i użytkowany pod kątem domu opieki. Jest to również bardzo ciekawa oferta dla rodziny, która poszukuje dla siebie domu + dodatkowo chce zarabiać na wynajmie. Budynek mieszkalny składa się z hallu, kotłowni z pralnią, salonu, kuchni łazienki, WC oraz 3 sypialni. Budynek usługowy składa się z 13 pokoi mieszkalnych z łazienkami mogących przyjąć 26 pensjonariuszy oraz z salonu, biura i zaplecza technicznego: kuchnia, pralnia, suszarnia, magazynki, zmywak, obierak, apteka, pomieszczenia socjalne. Na działce posadowione są dwie altany ogrodowe wykonane z drewna oraz drewniany plac zabaw dla dzieci. Na działce zabezpieczone jest 7-8 miejsc parkingowych oraz miejsce na śmietnik. UWAGA! Zarówno powierzchnia działki, jej wymiary jak i przeznaczenie w miejscowym planie dają możliwość rozbudowy istniejącego domu opieki o dodatkowe 30 miejsc pobytowych. W załączeniu zdjęcia nieruchomości z zewnątrz. Do oglądania wnętrz zapraszam bezpośrednio. Działka uzbrojona we wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Działka jest ogrodzona ze wszystkich stron. Cena zawiera wyposażenie obu budynków. W przypadku domu opieki zawiera on wszelkie niezbędne wykończenie i umeblowanie do prowadzenia ośrodka. Budynek mieszkalny wykończony i umeblowany do wprowadzenia "od zaraz". Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Trawińska (licencja nr: 6938)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

67,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

7500 zł/m²

Mediana okolicy

4467 zł/m²

Połowa ofert

3,4–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Akces Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zielonki-Wieś 01

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ,,Zagłoba''

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Przedszkole

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Formmed - Szpital i Przychodnia

  3,3 km

• Uczelnia

  Lingo Star

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.