Budynek biurowo-magazynowy / 200 m2 + 150 m2 / parking / OD ZARAZ

Opis

NA WYNAJEM budynek biurowo-magazynowy wraz z dużym i utwardzonym placem! Nieruchomość idealna pod różnego typu działalność gospodarczą, położona w miejscowości Kołbiel przy trasie S17 i drodze krajowej nr 50. Lokalizacja zapewnia szybką i wygodną komunikację z Warszawą oraz innymi miejscowościami. Kompletnie wyremontowana część biurowa i socjalna! Nieruchomość w całości ogrodzona i monitowana! DOSTĘPNA OD ZARAZ!Część biurowa jest podzielona na pokoje / biura i zabudowana bardzo dobrej jakości szklanymi ściankami działowymi. Właściciel dopuszcza możliwość innej aranżacji i demontażu lub zmian. Lokalizacja nieruchomości zapewnia bardzo szybkie i wygodne połączenie z:- Warszawą- Mińskiem Mazowieckim- Otwockiem- GarwolinemObiekt pod różnego typu działalność gospodarczą:- biura / magazyn- sklep internetowy- sklep stacjonarny- firma transportowa- hurtownia- firma kurierska- inneW cenę najmu wchodzi:- 200 m² wyremontowanej powierzchni biurowej- zaplecze socjalne- magazyn około 150 m²- plac wykończony kostką brukowąNAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI:- wszystkie MEDIA- nieruchomość położona blisko trasy S17- wjazd na teren nieruchomości z obu kierunków trasy- szeroka brama wjazdowa- możliwość zwiększenia powierzchni placu- bardzo duży potencjał biznesowy- elegancka szklana zabudowa biur- nieruchomość dostępna od zaraz!INFORMACJE TECHNICZNE:- ogrzewanie pompą ciepła- nowe pokrycie dachowe- teren w całości ogrodzony- rozbudowany monitoring- alarm- dostęp całodobowyInformacje finansowe:- czynsz dajmy 6000 zł netto / miesięcznie- dodatkowo płatny prąd i opłaty eksploatacyjne ( około 1000 zł ) - kaucja jednomiesięczna- wynajem minimalnie na rok (lub najchętniej dłużej)NAJEMCA NIE PLACI PROWIZJI!Zapraszam na prezentację nieruchomości przez 7 dni w tygodniu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SELL BROKER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kołbiel-Rynek

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przy Kościele

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kołbieli

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej w Kołbieli

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Kołbieli

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołbiel

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołbiel

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.