SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kołobrzeg port- lokal użytkowy 40,16m2

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 40,16 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 1977
Cena za metr: 15 388 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 388 zł/m²
Mediana okolicy: 7 143 zł/m²; ta oferta: +115,4%
Podobne oferty: 17; nieruchomości do 50 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 40,2 m² (Kołobrzeg) kosztuje 15 388 zł za m² — 115,4% więcej niż mediana 7 143 zł za m² dla 17 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · powiat kołobrzeski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu lokal na sprzedaż w samym sercu turystycznego Kołobrzegu !Ten wyjątkowy obiekt o powierzchni 40,16 m2, składa się z:Sali konsumpcyjnej na której znajduje się barek oraz miejsca dla gości,toalety dla gości,magazynu, przygotowalni,toalety dla personelu,kuchniLokal przeszedł kapitalny remont w 2024 roku i jest gotowy do otworzenia własnej działalności. Przed lokalem znajduje się przestrzeń, gdzie można ustawić stoliki, co pozwala zwiększyć liczbę miejsc siedzących dla klientów.Dotychczas lokal pełnił funkcję gastronomiczną, jednak istnieje możliwość jego przekształcenia na lokal mieszkalny lub inną działalność, dostosowaną do potrzeb nowego właściciela. Dzięki wyjątkowej lokalizacji blisko morza, idealnie sprawdzi się jako dochodowa inwestycja. Cena do negocjacji!Zapraszam do kontaktu i na prezentację BOGNA WĘCLEWSKA+48506 218 312"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Forma własnościPełna własność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyTradycyjna

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40,16 m²

PowiatKołobrzeski

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ kuchniAneks kuchenny,bez okna

Typ nieruchomościGastronomiczny,użytkowy,inny

Witrynatrue

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

115,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: nieruchomości do 50 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 15 388 zł/m²
Mediana okolicy: 7143 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–12,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mikulski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer komandora Stanisława Mieszkowskiego
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
U Kazia
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Morska
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
Morski Raj
540 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mickiewicza 2 Nr 01
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi im. Bolesława Chrobrego
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 2 im. Wandy Chotomskiej
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Okulista
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
4,6 km