Lokale użytkowe na sprzedaż - 2 060 m² - 20 pomieszczeń Kowary

Opis

Kowary, obiekt, usługowy, mieszkalny, hotelowy, sprzedaż.MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY OBIEKTU NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆNa sprzedaż budynek użytkowo - mieszkalny położony w malowniczej okolicy, otoczony pięknym parkiem i przyrodą.Obiekt z ogromnym potencjałem, bogatą historią i niezwykłą architekturą, która przyciąga wzrok.Mimo, że wymaga remontu, to jego wyjątkowe walory mogą zostać przywrócone dzięki odpowiednim pracom renowacyjnym.Budynek charakteryzuje wyniosła architektura z elementami stylu neoklasycznego,duże, przestronne sale z możliwością adaptacji na cele komercyjne orazpotencjał do podziału wnętrz na apartamenty, pokoje gościnne lub przestrzeń biurową.Piwnice są wysokie i przestronne.Na parterze są liczne mniejsze i większe pomieszczenia dające możliwość adaptacji np. pod klasyczne przestrzenie biurowe, przestrzenie biurowe typu open space czy gabinety medyczne.Na parterze znajduje się również okazała sala z kilkoma dojściami z całego budynku, która pełniła rolę warsztatu. Ma dwa, oryginalne, robiące wrażenie, duże okna na przeciwległych ścianach, wysokość 7,57 m oraz dwie suwnice magazynowe na jej całej szerokości.Poddasze to otwarta przestrzeń, z wysokim sufitem (ok. 3m), która daje duże możliwości podziału na lokale mieszkalne.Strych to dodatkowa przestrzeń o powierzchni 148 m2, która może zostać zaadoptowana wg. indywidualnego pomysłu inwestora.Przykładowe branże, które mogą działać w obiekcie:- Beauty & Spa- Galeria Sztuki z Hotelem- Agroturystyka- Dom Seniora- Pracownie Architektoniczne- przedsiębiorstwa z nieuciążliwych branżPowierzchnie budynku:- całkowita 2060,9 m2- piwnice 273,7 m2- parter 784,9 m2- I piętro 427 m2- poddasze 427,1 m2- strych 148,2 m2- zestawienie wszystkich pomieszczeń i powierzchni przesyłam na e-mailStan techniczny obiektu:- do remontu- wybudowany z cegły- stropy drewniane i częściowo stropy Kleina (ceglane)- więźba dachowa drewniana - STAN B.DOBRY- dachówka karpiówka- okna i drzwi drewniane- szczegółową specyfikację przesyłam na e-mailMedia:- gaz- prąd- woda z sieci- kanalizacjaOgrzewanie:- brakOtoczenie:- cicha i spokojna okolica- liczne trasy turystyczne: górskie, rowerowe, nordic walking- centrum miasta Kowary - 3 km (7 min)- Karpacz Centrum - 9 km (16 min)- Szklarska Poręba Centrum - 31 km (43 min)- Wrocław lotnisko - 118 km- Poznań - 264 km- Warszawa - 479 kmMOŻLIWOŚĆ ZAMIANY OBIEKTU NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆCENA SPRZEDAŻY: 719 000,00 złotych do negocjacjiKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGOZapraszam na prezentacjęOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN NIERUCHOMOŚCIDo you need an offer in English? Write me a message.Brauchen Sie ein Angebot in deutscher Sprache? Senden Sie mir eine Nachricht.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kropka

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Kowarska Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kowary Jagiellończyka/Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Cito-Med

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących w Kowarach

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłakowice Orzeł

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.