Lokale użytkowe na sprzedaż - 6 013 m² - 127 pomieszczeń Jelenia Góra

Opis

JELENIA GÓRA, HOTEL, KAMIENICA, OBIEKT, SPRZEDAŻ.CENA SPRZEDAŻY UDZIAŁÓW W SPÓŁCE BĘDĄCEJ WŁAŚCICIELEM OBIEKTU: 3 999 000 ZŁ NETTOCENA SPRZEDAŻY OBIEKTU JAKO NIERUCHOMOŚĆ: 4 900 000 ZŁ NETTO! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CZĘŚCI KOMPLEKSU !SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:793 911 209OPIS OBIEKTU:Położony przy ul. 1-go Maja, głównym deptaku starówki Jeleniej Góry.Jest to główny ciąg handlowo - usługowy Starego Miasta.Zabudowany jest starymi kamienicami mieszkalno - użytkowymi.Znajdują się tu liczne restauracje, sklepy i inne punkty usługowe.Ulica wyłączona jest z ruchu kołowego.Nieruchomość usytuowana bardzo korzystnie pod względem apartamentowym, handlowym, usługowym czy hotelowym.W budynku znajduje restauracja świadcząca usługi dla gości z zewnątrz.Liczne dodatkowe pomieszczenia, można zagospodarować na część rekreacyjną i Beauty & SPA.Nieruchomość, której pow. użytkowa to 6013,54 m2 daje duże możliwości inwestycyjne.Rozkład budynków oraz wysokich pomieszczeń pozwala na przekształcenie ich w mieszkania, np. typu loft.Wysokie stropy oraz duże powierzchnie piwnic /940 m2/ mogą zostać zaadoptowane jako garaże podziemne,a wewnętrzny parking może zostać zagospodarowany na zielony skwer z placem zabaw dla dzieci, fontanną i ławeczkami.Jelenia Góra jest stolicą Karkonoszy, które co roku odwiedza ok. 3 mln, polskich i zagranicznych turystów.Miasto jest bardzo dobrze skomunikowane. Przebiega przez nie droga międzynarodowa łącząca Wrocław z granicą polsko - czeską w Jakuszycach.Do lotniska we Wrocławiu jest jedynie 108 km, a do lotniska w Pradze 168 km.Przed wojną obiekt był najchętniej odwiedzanym obiektem hotelowym przez zagranicznych turystów.Charakteryzował się pięknymi tarasami na dachach, na których urządzona była restauracja, kawiarnia oraz muszla koncertowa.Na obecnym parkingu znajdował się natomiast ogród zimowy (fotografie na stronie www hotelu).Lokalizacja:- bardzo dobra- Jelenia Góra, woj. dolnośląskie, pow. jeleniogórski- ul. 1-go Maja 16/18- ścisłe centrum, stary rynek-.plHotel:- pow. użytkowa 6013,54 m2- pow. piwnic 940 m2- pow. działki 6162 m2Na hotel składa się:- 156 pokoi- 30 pokoi 3 z łazienkami i tv- 49 miejsc noclegowych bez dostawek- 71 miejsc noclegowych z dostawkami- 126 pokoi (201 miejsc noclegowych) pod wynajem- strzeżony i monitorowany wewnętrzny parking na 37 samochodów- recepcja z przestronnym holem- reprezentacyjne klatki schodowe- restauracja na 150 osób- profesjonalna kuchnia- trzy sale konferencyjne (łącznie 150 miejsc)- winda osobowa- obiekt podpiwniczonyStan techniczny obiektu:- dobry- budynki wybudowane z cegły- elewacje tynki cementowo - wapienne- płaskie dachy pokryte papą- drzwi drewniane- okna PCV i drewniane skrzynkoweMedia:- gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja- instalacja telefoniczna, internetowa, tv-sat- instalacja alarmowa- instalacja przeciwpożarowa- instalacja odgromowa- monitoringOgrzewanie:- miejskieOtoczenie:- spokojna okolica- główny deptak starego miasta wyłączony z ruchu kołowego- liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, kościoły i muzeaOdległości:- Karpacz 17 km- Szklarska Poręba 20 km- Świeradów Zdrój 38 km- Wrocław 108 km- Warszawa 464 km- Praga 168 km- Berlin 292 kmCENA SPRZEDAŻY:* UDZIAŁY SPÓŁKI: 3 999 000,00 NETTO* NIERUCHOMOŚĆ: 4 900 000,00 NETTO! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CZĘŚCI KOMPLEKSU !KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI NA RZECZ POŚREDNIKA793 911 209Zapraszam na prezentacjęOferta na wyłączność WGN Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Ekonomiczny 01

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Wydział Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska Referat Gospodarki Odpadami Punkt Obsługi

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Kowarska

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 27 Okrąglaczek

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Zabobrze

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  22,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.