Wolnostojący obiekt komercyjny (1509 m²)

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwukondygnacyjnego budynku komercyjnego o szerokich możliwościach adaptacyjnych. Obiekt jest przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, handlowej, magazynowej oraz stworzenia reprezentacyjnej siedziby firmy. Podstawowe parametry nieruchomości: • powierzchnia użytkowa budynku: 1509 m²; • powierzchnia działki: 2108 m²; • typ budynku: wolnostojący, dwukondygnacyjny; • pokrycie dachu: papa; • budynek wykonany w większości z cegły; Lokalizacja i logistyka: Obiekt znajduje się w dobrze skomunikowanej części Jeleniej Góry, co zapewnia sprawną logistykę oraz łatwy dojazd dla personelu i kontrahentów: • bliskie sąsiedztwo obwodnicy miasta; • dogodny wyjazd na trasy w kierunku Wrocławia, Karpacza oraz granicy z Czechami; • odległość 1,5 km od osiedla mieszkaniowego "Zabobrze", co stanowi istotny atut w kontekście rekrutacji oraz dojazdu pracowników; • odległość 2 km od ścisłego centrum miasta; Rozkład i funkcjonalność: Przestrzeń wewnętrzna oferuje dużą elastyczność i możliwość dowolnej aranżacji pod konkretny profil działalności: • niezależność kondygnacji: budynek posiada oddzielne wejścia. Obecnie parter i piętro stanowią połączoną przestrzeń, jednak układ architektoniczny pozwala na bezkosztowe wydzielenie dwóch niezależnych stref użytkowych; • część biurowa: wyodrębniona recepcja, biura oraz sala konferencyjna (istnieje opcja przejęcia części obecnego wyposażenia biurowego); • zaplecze socjalne i sanitarne: w pełni wyposażona kuchnia, szatnie, łazienki i toalety (na każdym piętrze), przystosowane do obsługi personelu; Infrastruktura techniczna i udogodnienia: Budynek jest zoptymalizowany pod kątem minimalizacji kosztów eksploatacyjnych. • OZE: instalacja fotowoltaiczna (50 kW, 120 paneli); • ogrzewanie: centralne ogrzewanie zasilane piecem na olej opałowy, z techniczną możliwością przejścia na ogrzewanie elektryczne z wykorzystaniem energii z fotowoltaiki; • zasilanie: przyłącze trójfazowe (siła); • telekomunikacja: bezpośrednie podłączenie światłowodu o wysokiej przepustowości; • bezpieczeństwo: zainstalowano monitoring oraz system alarmowy; • wysokość pomieszczeń: od 2,5 m (parter) do 3 m (piętro); • parking: utwardzony plac z wydzielonymi miejscami postojowymi dla pracowników oraz klientów; Zabezpiecz stabilne miejsce dla rozwoju swojego biznesu. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację obiektu oraz omówienie warunków zakupu. *Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 27198)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Select M

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Select M

  1 900 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  L. Waryńskiego 06

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne "Bajkoland"

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Żeromskiego

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Kowarska

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  21,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.