Budynek pod Klinikę

Opis

Do sprzedaży  - nowoczesny budynek usługowo-biurowy na Ruczaju w Krakowie wyjątkowy, wielofunkcyjny budynek położony w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Krakowa - przy ul. Ruczaj. Obiekt został wybudowany w 2016 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 5,4 ara. Całkowita powierzchnia budynku to 859 m², z czego powierzchnia użytkowa wynosi 710m². dostępne  miejsca postojowe.Budynek składa się z pięciu kondygnacji: piwnicy, parteru oraz trzech pięter, i oferuje szeroki wachlarz możliwości - od prowadzenia działalności medycznej, biurowej, edukacyjnej, aż po usługi gastronomiczne lub mieszkaniowe.Funkcjonalny układ przestrzeni:Piwnica Przestronna, sucha kondygnacja o charakterze technicznym - doskonała na magazyn, archiwum, pracownię lub zaplecze logistyczne.ParterFrontowa część budynku oferuje trzy niezależne lokale z dużymi przeszkleniami - idealne pod biura, punkty handlowe lub showroomy. Dodatkowo znajduje się tu przestrzeń przystosowana do działalności gastronomicznej, z pełnym zapleczem oraz wyjściem na zewnętrzny ogródek. Na kondygnacji dostępne są także toalety.Pierwsze piętroEtapowo przygotowane pod działalność medyczną - w tym dentystyczną. Znajduje się tu pięć odrębnych gabinetów z niezbędnymi przyłączami, hol wejściowy z miejscem na recepcję, zaplecze oraz dwie toalety.Drugie piętroUkład piętra umożliwia kontynuację działalności medycznej lub przekształcenie na nowoczesne biura. Część powierzchni została zaadaptowana jako przestrzeń konferencyjna z kuchnią, co stanowi wygodne rozwiązanie dla firm szkoleniowych, IT lub doradczych.Trzecie piętroOstatnia kondygnacja mieści trzy oddzielne jednostki mieszkalne - każde z własną kuchnią i łazienką. Jedno z mieszkań wyróżnia się dużym, prywatnym tarasem z widokiem na panoramę miasta.Możliwość  dostosowania budynku pod każdy rodzaj dzialnoasci . Cena 7 000 000 zł netto Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

8149 zł/m²

Mediana okolicy

9546 zł/m²

Połowa ofert

6,8–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LAKADO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Pomysłowy Przedszkolak

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Synevo

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Chrześcijańska Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi "Uczeń"

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krokusowa 02

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Norymberska 02

  10 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zarządzania i Komunikacji Społecznej

  7 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łagiewniki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.