Frontowy lokal usługowy na sprzedaż

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego lokalu użytkowego o powierzchni 127,51 m2. Prezentowany lokal znajduje się we frontowej części nowoczesnej inwestycji przy ul. Strzelców 28Lokale usługowe w inwestycji przy ul. Strzelców 28 to atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się części Prądnika Czerwonego. Nowo powstająca zabudowa mieszkaniowa oraz funkcjonujące od lat osiedla w niedalekim sąsiedztwie zapewnią stały dopływ potencjalnych klientów, a także stworzą dogodne warunki do rozwoju działalności. Do lokalu można dokupić miejsca parkingowe naziemne, co dodatkowo podnosi komfort zarówno najemcy, jak i klientów. Stały ruch mieszkańców i wysoki potencjał zakupowy okolicy przełożą się na stabilne przychód i oczekiwany zwrot z inwestycji. Dzięki dużym oknom oraz oszklonymi drzwiami od strony ulicy, przestrzeń doskonale eksponuje ofertę firmy i przyciąga potencjalnych klientów, a ustawność lokalu zapewnia możliwość dowolnej aranżacji wnętrza na potrzeby prowadzonej działalności. Budynek oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak winda, system monitoringu, klimatyzacja oraz całodobową ochronę. Powierzchnia lokalu 127,51m², w którego skład wchodzi duża sala typu open-space, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz łazienka. Wysokość lokalu to około 3,11m. W budynku ogrzewanie i ciepła woda miejska. * Przeszklone witryny* Elastyczne możliwości aranżacyjne* Niska konkurencja w najbliższej okolicy* Lokalizacja poza strefą płatnego parkowania* Moc przyłączeniowa: 20 kW.* Doskonała komunikaсjа* Stacja ładowania pojazdów elektrycznych na terenie inwestycjiNieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku. Inwestycję wyróżnia estetyczna architektura, zadbane części wspólne oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów. Nowe budownictwo gwarantuje niższe koszty eksploatacji, komfort użytkowania oraz brak konieczności przeprowadzania remontów przez wiele lat.Okolica ul. Strzelców w Krakowie to spokojne i dobrze skomunikowane miejsce w dzielnicy Prądnik Czerwony. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone, takie jak Park Zaczarowanej Dorożki. Dzięki bliskości przystanków autobusowych mieszkańcy mają wygodny dostęp do centrum miasta i innych dzielnic Krakowa. Jest to lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby szukającerównowagi pomiędzy miejskim stylem życia a spokojem i bliskością terenów zielonych.Cena 1 848 895 PLN netto (+ 23 % VAT) + opcjonalnie miejsce parkingowe zewnętrzne (45 000 PLN)Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Numer oferty: 23425Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 132 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

14 500 zł/m²

Mediana okolicy

14 858 zł/m²

Połowa ofert

12,7–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hamilton May

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 65 Perełka

  7 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. św. Wojciecha

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.