Lokal pod gabinety | 3 pokoje | Ogród 60 m² | Idealny pod terapię

Opis

Lokal obecnie zaaranżowany w funkcji mieszkalnej – prezentowane wizualizacje pokazują przykładową możliwość adaptacji przestrzeni pod gabinety psychologiczne, terapeutyczne lub inną działalność usługową.Na sprzedaż lokal o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu o powierzchni około 60 m².To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu usługowego – przestrzeni pozwalającej stworzyć kameralne, komfortowe i profesjonalne miejsce do pracy z klientami.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba centrum psychoterapii, poradni psychologicznej, gabinetów specjalistycznych lub innych usług wymagających spokojnego i przyjaznego otoczenia.Funkcjonalny układ – 3 niezależne gabinetyPrzemyślany rozkład pomieszczeń umożliwia prowadzenie działalności przez kilku specjalistów jednocześnie.W skład lokalu wchodzą:Gabinet nr 1 – z bezpośrednim wyjściem na loggię i ogród. Idealny na przestronny gabinet psychoterapeutyczny, w którym można stworzyć przytulną przestrzeń do indywidualnych spotkań z pacjentami.Gabinet nr 2 – niezależne pomieszczenie, odpowiednie do konsultacji psychologicznych, terapeutycznych lub specjalistycznych.Gabinet nr 3 – kolejny niezależny gabinet, który można przeznaczyć na działalność terapeutyczną, medyczną lub biurową.Poczekalnia – centralnie usytuowana, z możliwością aranżacji kilku wygodnych miejsc siedzących. Zapewnia dostęp do poszczególnych gabinetów.Łazienka – dostępna z części wspólnej.Pokój socjalny – przestrzeń przeznaczona na zaplecze dla pracowników, z możliwością urządzenia aneksu kuchennego.Układ lokalu pozwala wyraźnie oddzielić przestrzeń pracy specjalistów od części przeznaczonej dla klientów.Prywatny ogród – atut, który wyróżnia tę nieruchomośćJednym z największych walorów nieruchomości jest ogród o powierzchni około 60 m².Bezpośrednie wyjście z gabinetu nr 1 przez loggię do ogrodu daje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni, która może stanowić uzupełnienie prowadzonej działalności.Ogród można zaaranżować jako:kameralną strefę odpoczynku i wyciszenia,miejsce do prowadzenia wybranych spotkań terapeutycznych na świeżym powietrzu,zieloną przestrzeń relaksacyjną dla specjalistów,estetyczne otoczenie podnoszące komfort korzystania z lokalu.Naturalna zieleń, prywatność i możliwość kontaktu z naturą mogą stanowić istotny element wizerunku prowadzonej działalności.Idealna nieruchomość pod działalność specjalistycznąLokal daje możliwość stworzenia miejsca przeznaczonego m.in. na: Centrum psychoterapii i pomocy psychologicznej Gabinety psychologiczne i psychiatryczne Poradnię pedagogiczną lub logopedyczną Gabinety dietetyczne Centrum terapii rodzin i par Gabinety konsultacyjne Biuro lub siedzibę firmy usługowejMożliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od przeznaczenia lokalu oraz spełnienia odpowiednich wymagań formalnych i technicznych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Emmerson Lumico Sp z o. o.

  750 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Emmerson Lumico Sp z o. o.

  750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Intermed

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole i żłobek "Krasnal"

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kobierzyńska 02

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kobierzyńska 03

  23 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechanicznych nr 2 im. Kazimierza Górskiego

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Galen

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy Mateczny

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bonarka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.