Lokal inwestycyjny, 36 m2 - ul. Cystersów, Grzegórzki, Kraków

Opis

Na sprzedaż lokal inwestycyjny o powierzchni 36 m², położony na II piętrze w nowoczesnym 7 piętrowym budynku przy ul. Cystersów na krakowskich Grzegórzkach. Duże przeszklenia, funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń można dostosować do indywidualnych potrzeb. To propozycja dla osób szukających lokalu na własną działalność, biuro lub pracownię, a także dla inwestorów rozważających zakup nieruchomości pod wynajem.Dostęp do naturalnego światła zapewniają duże przeszklenia, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe (ogrzewanie i ciepła woda z sieci MPEC),Lokal jest również wyposażony w instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji.Możliwość wykończenia pod klucz.Przestrzeń, która daje wiele możliwościInwestycja przy Cystersów to wielofunkcyjny projekt zrealizowany w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. Obejmuje 182 lokale inwestycyjne o powierzchniach od 26 do 58 m². Różnorodność metraży i możliwości aranżacji pozwalają dopasować przestrzeń do rozmaitych zastosowań - od prowadzenia własnej działalności gospodarczej po cele inwestycyjne.Nowoczesna architektura, przemyślane rozwiązania funkcjonalne i starannie wykończone części wspólne tworzą spójną przestrzeń dostosowaną do współczesnego stylu pracy i życia. Duże przeszklenia nadają wnętrzom lekkości, zapewniają dostęp do światła dziennego i pozwalają na indywidualną aranżację lokalu.Inwestycja jest już gotowa, dzięki czemu można zapoznać się z jej charakterem i dostępnymi rozwiązaniami na miejscu.Udogodnienia w budynkuProjekt oferuje dodatkowe przestrzenie wspólne, które zwiększają funkcjonalność obiektu i zapewniają użytkownikom więcej możliwości.Do dyspozycji przewidziano:- taras na dachu z widokiem na panoramę Krakowa,- strefę coworkingową do pracy i spotkań,- przestrzeń klubową z zapleczem kuchennym,- reprezentacyjne lobby z recepcją,- parking podziemny oraz miejsca postojowe na zewnątrz.Grzegórzki - blisko centrum KrakowaInwestycja znajduje się w pobliżu Ronda Mogilskiego, około 1,7 km od Rynku Głównego. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury usługowej.W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, piekarnie, placówki edukacyjne, siłownia i inne punkty usługowe. Dojście do przystanku tramwajowego zajmuje około 7 minut, a do przystanku autobusowego około 8 minut. Takie położenie ułatwia codzienne funkcjonowanie i może być istotnym atutem przy wyborze lokalu do prowadzenia działalności lub na wynajem.Lokal, który możesz dopasować do swoich potrzebPołączenie kompaktowej powierzchni, dużych przeszkleń, prywatnego ogródka i nowoczesnych rozwiązań technicznych daje szerokie możliwości wykorzystania lokalu. Dodatkowym atutem jest gotowa inwestycja, udogodnienia dostępne w budynku oraz lokalizacja w dobrze skomunikowanej części Krakowa.Propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni na własną działalność lub nieruchomości, którą można uwzględnić w długoterminowych planach inwestycyjnych.Cena sprzedaży576 852 zł (netto)Istnieje możliwość dokupienia:- miejsca postojowego w hali garażowej - 69 000 zł,- komórki lokatorskiej o powierzchni od 2 do 10 m² - cena od 8 000 do 10 000 zł.Osoby zainteresowane prosimy o kontakt z biurem pośrednictwa Locart (nr licencji: 12890) pod nr603 770 845Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 340 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta

16 024 zł/m²

Mediana okolicy

18 422 zł/m²

Połowa ofert

7,6–20,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Locart

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Locart

  576 852 zł

  Zobacz

• Gratka

  Locart

  576 852 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Antonia

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  FairPlay

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.