SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny segment 171 m² z garażem i poddaszem użytkowym

Ożarów Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 171 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7895 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 895 zł/m²
Mediana okolicy: 7 415 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 171 m² (Ożarów Mazowiecki) kosztuje 7 895 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 7 415 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż środkowy segment o łącznej powierzchni 171 m² stanowiący część kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie cztery segmenty w zabudowie bliźniaczej. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, komfort oraz możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własną wizją. Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonałe połączenie funkcjonalnego układu, nowoczesnych rozwiązań instalacyjnych oraz spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do Warszawy.Przemyślany układ pomieszczeń:Parter - 64 m²przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,WC,hol,wiatrołap.Piętro - 67,4 m²3 ustawne sypialnie,łazienka,pralnia,hol.Poddasze użytkowe - 20 m²Dodatkowa przestrzeń doskonała na gabinet, pokój hobby, siłownię, pokój dla gości lub strefę relaksu.Garaż w bryle budynku, wygodne miejsce postojowe z bezpośrednim wejściem do domu.- 17,5 m² Ogródek ok. 40m2Dom znajduje się w stanie do wykończenia wewnątrz, co pozwala przyszłym właścicielom na pełną swobodę aranżacji pomieszczeń.Dodatkowe informacje: ogrzewanie podłogowe w całym budynku instalacja alarmowa przygotowana instalacja klimatyzacji przygotowanie pod montaż fotowoltaiki okna PCV z nowoczesnymi pakietami 3-szybowymi teren ogrodzony garaż w bryle budynku solidne metalowe ogrodzenie droga dojazdowa utwardzonaMediagaz miejski,woda miejska,kanalizacja miejska,światłowód.Nieruchomość położona jest w spokojnej, rozwijającej się części Ożarowa Mazowieckiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To miejsce zapewnia ciszę i komfort codziennego życia, jednocześnie oferując szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się:szkoły i przedszkola,sklepy spożywcze i punkty usługowe,przychodnie i apteki,place zabaw oraz tereny rekreacyjne,ścieżki spacerowe i rowerowe.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Ożarowa Mazowieckiego, jak i Warszawą.autobus podmiejski,kolej podmiejska (stacja PKP w dogodnej odległości),szybki dojazd do trasy Poznańskiej,sprawny dostęp do autostrady A2 i obwodnicy Warszawy.To miejsce, w którym możesz stworzyć dom dokładnie taki, jakiego potrzebujesz.Przestronny układ, nowoczesne technologie, własny garaż, dodatkowe poddasze użytkowe oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w pobliżu Warszawy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacjiEmilia509-979-114Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-29

Forma własnościWłasność

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita171 m²

Pow. działki110 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSegment środkowy

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 7895 zł/m²
Mediana okolicy: 7415 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Verano Estate Maciej Olejnik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego
160 m
2 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 Maja 01
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Błogosławionego Kardynała Stefana Wyszyńskiego
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi w Ożarowie Mazowieckim
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
2 km
25 min pieszo