Nowoczesny segment 171 m² z garażem i poddaszem użytkowym

Opis

Na sprzedaż środkowy segment o łącznej powierzchni 171 m² stanowiący część kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie cztery segmenty w zabudowie bliźniaczej. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, komfort oraz możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własną wizją. Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonałe połączenie funkcjonalnego układu, nowoczesnych rozwiązań instalacyjnych oraz spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do Warszawy.Przemyślany układ pomieszczeń:Parter - 64 m²przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,WC,hol,wiatrołap.Piętro - 67,4 m²3 ustawne sypialnie,łazienka,pralnia,hol.Poddasze użytkowe - 20 m²Dodatkowa przestrzeń doskonała na gabinet, pokój hobby, siłownię, pokój dla gości lub strefę relaksu.Garaż w bryle budynku, wygodne miejsce postojowe z bezpośrednim wejściem do domu.- 17,5 m² Ogródek ok. 40m2Dom znajduje się w stanie do wykończenia wewnątrz, co pozwala przyszłym właścicielom na pełną swobodę aranżacji pomieszczeń.Dodatkowe informacje: ogrzewanie podłogowe w całym budynku instalacja alarmowa przygotowana instalacja klimatyzacji przygotowanie pod montaż fotowoltaiki okna PCV z nowoczesnymi pakietami 3-szybowymi teren ogrodzony garaż w bryle budynku solidne metalowe ogrodzenie droga dojazdowa utwardzonaMediagaz miejski,woda miejska,kanalizacja miejska,światłowód.Nieruchomość położona jest w spokojnej, rozwijającej się części Ożarowa Mazowieckiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To miejsce zapewnia ciszę i komfort codziennego życia, jednocześnie oferując szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się:szkoły i przedszkola,sklepy spożywcze i punkty usługowe,przychodnie i apteki,place zabaw oraz tereny rekreacyjne,ścieżki spacerowe i rowerowe.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Ożarowa Mazowieckiego, jak i Warszawą.autobus podmiejski,kolej podmiejska (stacja PKP w dogodnej odległości),szybki dojazd do trasy Poznańskiej,sprawny dostęp do autostrady A2 i obwodnicy Warszawy.To miejsce, w którym możesz stworzyć dom dokładnie taki, jakiego potrzebujesz.Przestronny układ, nowoczesne technologie, własny garaż, dodatkowe poddasze użytkowe oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w pobliżu Warszawy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacjiEmilia509-979-114Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta

7895 zł/m²

Mediana okolicy

7415 zł/m²

Połowa ofert

6,9–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verano Estate Maciej Olejnik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 Maja 01

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Błogosławionego Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi w Ożarowie Mazowieckim

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.